Gut geschnittene Altbauwohnung mit Balkon im Zentrum vom Wunsiedel

Kemnather Straße 8, 95632 Wunsiedel

395,00 €
Miete
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kemnather Straße 8, 95632 Wunsiedel
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Online-ID
4972803
Anbieter-ID
M23Wu-
Stand vom
05.08.2019
Brutto­kalt­miete
395,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
35,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Laminat
Parkett
Rolladen
Teppichboden
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

BITTE LESEN SIE ZWECKS EINER BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT DIE BESCHREIBUNG BIS UNTEN! Helle 3 Zimmer Wohnung im 2. OOG eines historischen Wohn- und Geschäftshauses. Die Zimmerverteilung der 95m² Wohnung erstreckt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad und separates WC. sowie Flur/Eingangsbereich. Abstellfläche findet sich im Einbauschrank im Flur. Ab 01.09. ist die Wohnung vermietbar. Besichtigungen können ab der ersten Oktoberwoche, voraussichtlich am 05.10. angeboten werden. Die Wohnung ist ab 01.10.2019 oder nach Absprache frei. Die Wohnung wird neu gestrichen übergeben. Die Möglichkeit zum Einbau einer Gastherme ist gerade in Prüfung. In diesem Fall würde sich die Kaltmiete um 50.- erhöhen sowie die Nebenkosten mit den Heizkosten um 1.- je m² als Abschlagszahlung angepasst werden. . WICHTIG: Ein paar Worte zu Ihrer Person wären wünschenswert! Anfragen bitte ausschließlich per Portalanfrage oder Email. Bitte geben Sie in jedem Fall an, wie die Miete gesichert ist und ob und wie Sie zum nächstmöglichen Besichtigungstermin am Donnerstag den 08.08.2019 auf die Nachmittagszeit zwischen 13:00 und 15:30 flexibel sind! Grundvoraussetzung für den Vermieter ist ein festes unbefristetes Beschäftigungsverhältnis welches die Miete ausreichend absichert und / oder Bürgschaft, langfrisiger Mietwunsch(min 2 Jahre), und keine evtl. lauten Haustiere wie Hund. Die Wohnung ist frühestens ab 01.09.2019 oder nach Absprache frei. Bei Studiensituation entsprechend mit Bürgschaft der Eltern. Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,…)


Ausstattung

Heizung über Nachtspeicheröfen und nicht in den Nebenkosten erhalten Holzfenster Laminat, PVC, Parkett und Fliesen Balkon Bad mit Wanne separates WC lt. SSW Wunsiedel dürrften sich die ca. Stromkosten auf 100-125.-EUR je Zähler belaufen. Also in Summe ca 250.- Stromkosten inkl Heizungs und Warmwasserstrom.


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn und Geschäftshaus in Innenstadtnähe. Die in Bayern nordöstlich liegende Kreisstadt Wunsiedel hat ca. 9.700 Einwohner und befindet sich mitten im Fichtelgebirge. Wunsiedel verfügt neben einer guten Infrakstruktur über Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung, soziale Einrichtungen, Freizeiteinrichtungen/Naherholung und natürlich Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt M23Wu- - vielen Dank!