gut gelegene 4 Zi. Wohnung im 1. OG mit Balkon

91315 Höchstadt

630,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
83,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91315 Höchstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
83,61 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
4861673
Anbieter-ID
388
Stand vom
14.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1260)
1.260,00 €
Brutto­kalt­miete
630,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
227.3 kWh/m2a
Gültig bis
11.2025
Aus­stell­datum
24.11.2015
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl


Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad und Diele. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Ein Dachbodenabteil gehört ebenfalls zur Mietsache. Über das Wohnzimmer ist ein Balkon zu erreichen. Im neu gestalteten Bad befindet sich ein Handtuchheizkörper, der Fußboden ist durch eine elektr. Fußbodenheizung beheizbar und der Rollo ist elektrisch bedienbar. Im Haus ist als Gemeinschaftsräume ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Eine Küche ist im Objekt vorhanden, Elektrogeräte sind nicht mit vermietet. Die Fenster der Mietwohnung sind Kunststofffenster mit 2 - Fach Isolierverglasung. Der Fernsehanschluss ist über Kabel möglich, die Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind leider nicht möglich. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten kann.

Lagebeschreibung: Das Wohnhaus befindet sich im nördlichen Stadtbereich von Höchstadt an der Aisch. Schulen, Freibad, das Ortszentrum mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. sind zu Fuß leicht erreichbar.

Bodenbeläge: Fliesen: Bad
Parkett: Diele, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche
(Bambusparkett)
Laminat: Kinderzimmer

Energiepass: vorhanden
(Bedarf)

Internet: MagentaZuhause mit bis zu 250 MBit/s (gemäß Online Auskunft der Deutschen Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 500 Mbit/s (gemäß Online Auskunft Vodafone)

Wohnfläche: ca. 83,61 m²

Miete/Monat: € 630.- (kalt)

Nebenkosten: € 250.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, exkl. Strom, Kabelfernsehen, Internet)

Kaution: € 1260.-

Bezug: nach Vereinbarung


Lage

Die Stadt Höchstadt liegt ca. 20 km von Erlangen u. Forchheim entfernt. Die Stadt bietet sehr
viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, alle Schulen und
viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Höchstadt ist ein Mittelzentrum mit vielen Gewerbeansiedlungen. Höchstadt hat ca.13.000 Einwohner. Das Objekt liegt in einem sehr attraktiven Wohngebiet mit naheliegendem Kindergarten und Schulen.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Mulfinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 388 - vielen Dank!