Großzügiges Zweifamilienhaus mit zahlreichen Annehmlichkeiten in Weidhausen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Wohnhaus, in dem jedes Familienmitglied Platz findet, oder eine Immobilie, die Sie zum Teil vermieten können? Dann sollten Sie sich dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Weidhausen näher ansehen. Im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtet, erstreckt sich die Wohnfläche auf insgesamt ca. 220m². Diese sind auf zwei identische Wohngeschosse aufgeteilt und bieten somit auch Platz für mehrere Generationen. Ein Highlight ist zudem der ebene und pflegeleichte Garten mit einem angelegten Teich und hellem Wintergarten, der Ihre Familie ob jung oder alt zur Entfaltung an der frischen Luft einlädt. Vollständig unterkellert bietet Ihnen das Untergeschoss viele Lagermöglichkeiten, einen Hobbyraum, wie auch eine große Waschküche und einen Wellnessbereich mit eingebauter Sauna und Badezimmer. Zudem befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen und zusätzliche Stellflächen, auf denen Sie dank der neu eingebauten Wallbox, bequem Ihr Elektrofahrzeug laden können. Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert, so sind in den letzten Jahren unter anderem die hochwertigen dreifachverglasten Fenster (2018), die Gas-Zentralheizung (2019) und die Photovoltaikanlage mit 14,99 kw/h zum Eigenverbrauch erneuert worden. Kombiniert mit der Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung wurde hier viel in die Energieeffizienz des Gebäudes investiert. Die Photovoltaikanlage erhalten Sie gegen eine zusätzliche Ablöse von 22.000,-EUR.
Ausstattung
* Massivbauweise * 2 voneinander getrennte Wohneinheiten * Alu-Holzfenster dreifachverglast im EG und OG (2018) * Kunststofffenster dreifachverglast im KG (2018) * 2 Garagen * Wallbox * Gas-Brennwert-Zentralheizung (2019) * Photovoltaikanlage (Ablöse 22.000,-EUR) mit 14,99 kwh zum Eigenverbrauch (2019) * Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung (2019) * pflegeleichter Garten mit Naturteich * Wintergarten * Sauna * vollunterkellert auf ca. 113m² Nutzfläche * 2 Einbauküchen * 2 Schwedenöfen * 4 Balkons
Lage
Weidhausen bei Coburg ist eine Gemeinde im Südosten des oberfränkischen Landkreis Coburg. Im Ort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit der direkten Anbindung an die B303 und der A73 ist der Fernverkehr leicht zu bewältigen.
Sonstiges
Sie möchten weitere Informationen zu dieser eindrucksvollen Immobilie? Dann füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann einen Link zu einem 360-Grad-Rundgang. So können Sie sich bequem von zu Hause aus ein erstes Bild dieses tollen Angebotes machen. Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 46,7 kWh/(m² a), Bj.-Gebäude: 1980 Bj.-Heizung: 2019 Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse: A.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 770 - vielen Dank!