Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in sehr guter Wohnlage in Coburg - West

465.000,00 € Kauf
9 Zimmer
260 m2
96450 Coburg

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
9
Grundstück
1.107 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1983
verfügbar ab
31.12.2018
Online-ID
4180842
Anbieter-ID
147
Stand vom
24.09.2018
Kauf­preis
Brutto
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises
Badezimmer
3
Baujahr
1983
Primärer Energieträger
Holzpellets
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Das Haus aus dem Jahr 1983 mit insgesamt ca. 260 m² Wohnfläche besitzt ein abgeschlossenes Treppenhaus, so dass jede Etage eine separate Einheit bilden könnte. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohn- /Essbereich von ca. 50 m², einer großzügigen Küche mit ca. 17 m², sowie einem Trakt, der aus einem weiteren Zimmer (ca. 17 m²) und einem Bad (ca. 9 m²) besteht. Vom Hausflur gelangt man über einen direkten Zugang zur Garage. Das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² besteht aus vier Zimmern, von denen zwei Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Wintergarten haben und einem Bad. Darüber hinaus stehen noch weitere 30 m² Nutzfläche als Stauraum zur Verfügung. Ober- und Erdgeschoss sind über den Wintergarten, der Mitte der 90er Jahre entstanden ist, mittels einer Wendeltreppe verbunden. Das Untergeschoss ist über den Hausflur, sowie durch einen separaten Hauseingang erschlossen. Neben den Wirtschaftsräumen befinden sich dort ca. 60 m² Wohnfläche mit integriertem Bad. Eine Besonderheit stellt der mit viel Liebe angelegte Garten dar, der dem Anwesen eine besondere Note verleiht. -Energieausweis in Bearbeitung-


Ausstattung

- Kachelofen - Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss - Wintergarten mit Galerie - Pelletheizung mit Solarkollektoren - Photovoltaikanlage mit 5,4 Kwp und Einspeisevergütung - große Garage


Lage

Scheuerfeld ist ein beliebter Wohnstandort von Coburg mit kurzen Wegen in die Innenstadt und sehr guter Stadtbusanbindung. Die Lage ist eine ruhige Wohnlage, mit Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

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