Großzügiges Einfamilienhaus + Hallen in 97534 Waigolshausen-Hergolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg sowie Volkach (ID 10202)

97534 Waigolshausen

210.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97534 Waigolshausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
14
Gesamtfläche
150 m2
Grundstück
920 m2
Gartenfläche
770 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9047145
Anbieter-ID
10202
Stand vom
22.02.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Preis pro m²
1.400,00 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Sporteinrichtungen
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
315 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2033
Aus­stell­datum
23.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1902
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Flur (Vinyl-Laminat), Eßzimmer (Laminat), Küche (Vinyl-Laminat) (Hofzofen möglich), Abstellraum (Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche + WC (2005) (Bidé möglich) hinterer Bereich: Waschküche, Tankraum (2x2.500 l-Tanks), Ölzentralheizung Dachterrasse zum Innenhof hin. Obergeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Arbeitszimmer (Laminat), Kinderzimmer (Teppich), Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC, darunter Holzdielen), Schlafzimmer (Teppich), Sportzimmer (PVC), Schrankraum (ohne Heizung), WC (PVC) Dachgeschoss: großer Dachraum zum Abstellen Keller: 1 Raum Garten, Hof, Unterstellfäche, Aussen-WC, Schweinestall und Abstellräume, Pferdestall, Halle (Balken in gutem Zustand) mit Keller (Naturboden), Doppelgarage

Ausstattung

Bedarfsausweis 315,31 kWh/(m²a)H. Ölzentralheizung (1978), Brenner (1990, Einbau 1995), Niedertemperaturkessel . Bezug: sofort 3 Kamine, einer hiervon 1963, Heizkamin 1978, weitere Renovierungen: 1978 letzte Dacheindeckung, 1980 Elektroleitungen. Zysterne im Eingangsbereich, die bisher zum Autowaschen und Blumengießen verwendet wurde. Im Ort wird in Kürze von der Telekom Glasfaser verlegt. Das Dach des Hauses ist nicht gedämmt. Betondachpfannen. Bei der Wohnfläche handelt es sich um eine Cirka-Angabe. Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lage

Ländlich

Sonstiges

Großzüges Haus mit viel Platz + Garten, Halle und Nebengebäude. Das Haus ist massiv gebaut. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage. Es wurden immer wieder Renovierungen vorgenommen. Das Dach des Hauses und des 1. Nebengebäudes wurden ca. 1993 neu gedeckt. Bahnanschluss über Waigolshausen. Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

Frau (WBA) Karin Sacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10202 - vielen Dank!