Großzügiges 1-Zimmer-Appartement mit großer Dachterrasse in 97450 Arnstein (ID 1323)

97450 Arnstein

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
48,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97450 Arnstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
48,83 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8104366
Anbieter-ID
51323
Stand vom
30.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00 €
Preis pro m²
9,22 €
Warm­miete
575,00 €
Brutto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Bad mit
Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Küche inkl. Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Elektrogeräten, Abstellraum, Dachterrasse mit 11,5 m², Schlafzimmer, Dusche + WC Die Wohnung ist mit Laminatböden und im Bad Fliesen ausgestattet. Zusätzlich kann ein Stellplatz auf dem Schotterparktplatz für 30 € dazu gemietet werden. Das Haus ist auch von hinten über die Stellplatzflächen begehbar. Die Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Bezug 1.1.2023 Die Wohnung ist wie neu und wurde 2017 komplett entkernt. Sie befindet sich im Zentrum von Arnstein. EiInkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß erreichbar. Arnstein ist durch die 10 km entfernte Anschlussstelle Werneck/Schweinfurt an die A7 angebunden. Die Autobahnen A3 und die A81 sind über die 12 km entfernt liegende Anschlussstelle Gramschatzer Wald und über das Biebelrieder Dreieck zu erreichen. Entfernung zu den Städten Würzburg 25,9 km (21 Min.) und Schweinfurt 26,6 km (21 Min.), Karlstadt 19,2 km (21 Min.) und Bad Kissingen 44,5 km (34 Min.).


Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gas-Zentralheizung (2017). Hunde sind im Haus nicht erlaubt. Für die Vermittlung fällt "keine" zusätzliche Maklergebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtmitte


Sonstiges

Arnstein verfügt über einen Naturbadesee in idyllischer Lage. Rund um den See gibt es großzügige und saubere Liegewiesen mit sonnigen oder auch schattigen Plätzen, je nach persönlichem Geschmack. Am Kiosk mit großer Seeterrasse werden in den Monaten Mai bis September auch warme Speisen angeboten. Der See ist an einigen Stellen so flach, dass auch Kleinkinder einige Meter weit hineinlaufen können. Es gibt einen Spielplatz mit Wasserspielplatz, eine Spielwiese mit Weidendorf und ein Beachvolleyballfeld. Vom Ufer führen mehrere mit Leitern ausgestattete kurze Stege in tiefere Abschnitte des Sees.

Karte nicht verfügbar

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51323 - vielen Dank!