Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger, sonniger Wohnlage von Ahorn OT

96482 Ahorn OT

970,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96482 Ahorn OT
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.02.2021
Online-ID
6037967
Anbieter-ID
836
Stand vom
14.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2,00 €
Brutto­kalt­miete
970,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
45,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Die gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage, Baujahr 1992 befindet sich in absolut ruhiger, sonniger Wohnlage in einem Ortsteil von Ahorn und bietet ca. 150 m² Wohnfläche. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss & Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten, ein Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer - ebenfalls mit Terrassenzugang, die Küche inklusive Einbauküche (ohne Kühlschrank!), ein praktischer Abstellraum, ein sep. WC sowie die Diele mit Garderobe u. Windfang. Im Dachgeschoss haben wir das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer - eines davon mit Ausgang auf einen sonnigen Balkon sowie das großzügige Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC. Ein geräumiger Dachboden bietet dem Mieter genügend Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dem Mieter hier ein geräumiges Arbeits-/Hobbyzimmer, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Garten, einen Kellervorratsraum sowie die Heizung inkl. Öltanks. Für alle Nebenkosten, wie u.a. Heizung, Strom, Wasser/Abwasser, Müll, Schornsteinfeger ist der Mieter selbst verantwortlich bzw. meldet sich bei den entsprechenden Versorgungsunternehmen direkt an. Lediglich für die Grundsteuer sowie die Wohngebäudeversicherung fällt eine mtl. Pauschale i.H. von 45 EUR an. Das Haus steht ab 01.02.2021 zur Anmietung frei.


Ausstattung

* Massivbauweise, Baujahr 1992 * inklusive Einbauküche (ohne Kühlschrank) * Fliesen- und Laminatfußböden * Süd-Terrasse & Süd-Balkon * Kaminanschluss im Wohnzimmer * schöner, pflegeleichter Garten * inklusive einer Garage


Lage

Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem Ortsteil von Ahorn. Ahorn liegt ca. 5 km südwestlich von Coburg und hat Stadtbusanbindung.


Sonstiges

Energieverbrauch: 157 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

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