Großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage in Großheirath bei Coburg

96269 Großheirath

499.990,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
176 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96269 Großheirath
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
893 m2
Wohnfläche
176 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9156777
Anbieter-ID
8891
Stand vom
04.12.2023
Kauf­preis
499.990,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
98.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.09.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Baujahr 1995 - Sehr guter Zustand - Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 Bäder und eine große Küche, es ist voll unterkellert - Parkett-, Fliesen- und Laminatböden - Fußbodenheizung - Inklusive Einbauküche mit Kochinsel - Inklusive Kaminofen - Inkl. Doppelgarage mit davor liegenden Stellplätzen

Ausstattung

In reizvoller Ortsrandlage von Großheirath befindet sich dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit schön em Grundstück. Das großzügig geschnittene Wohnhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Im Keller ist noch ein weiteres Zimmer voll ausgebaut mit Heizung und Fenstern. Auch der große Kellerraum verfügt bereits über eine Heizung und könnte für verschiedene Zwecke genutzt werden. Aufgrund der Zuschnitts und der schönen Lage eignet sich das Haus sehr gut für größere Familien. Besonderes Highlight ist der große Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und Kaminofen. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den tollen Garten. Ausreichend Parkmöglichkeiten bieten die Doppelgarage und die große Einfahrt.

Lage

Die beliebte Gemeinde Großheirath befindet sich ca. 10 km südlich von Coburg. Über die nahe Bundesstraße B4 lassen sich sowohl Coburg als auch Bamberg schnell erreichen. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A73 ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr ruhigen und schönem Wohngebiet in naturnaher Lage. Kindergarten, Schule und kleinere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zwei Supermärkte, Bäcker, Metzger und vieles mehr befinden sich im nur 3 km entfernten Untersiemau.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8891 - vielen Dank!