Große Gewerbeflächen mit historischem Flair für GASTRO - HANDEL - AUSSTELLUNG - EVENT

839.000,00 € Kauf
650 m2
Luitpoldstraße 17, 96052 Bamberg

Objektdaten

Adresse
Luitpoldstraße 17, 96052 Bamberg
Immobilientyp
Einzelhandel, Gewerbe, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
650 m2
Ladenfläche
450 m2
Verkaufsfläche
650 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
3845746
Anbieter-ID
Nr.: K33Ba-0691
Stand vom
16.11.2017
Kaufpreis
839.000,00 €
Provision
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Fliesenboden
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Die hoheitlichen Räumen befinden sich in einem denkmalgeschützten Gebäude mit historischem Hintergrund. Über einen opulenten Empfangsbereich geht es über eine großzügig, breite Treppe oder per Aufzug in den Hauptsaal, welcher eine Fläche von 450 m² zzgl. Nebenräume bemisst. Der Saal befindet sich im 1. Obergeschoss des ehemaligen UFA-Kinos. Durch den Großzügigen Eingangsbereich in Frontlage mit großer Schaufensterfläche wird Ihr Kunde auf das Gastro, Handels oder Dienstleistungskonzept aufmerksam gemacht. Das Foyer bietet zudem Zugang in den ersten Stock via Personenaufzug. Ideal für großes Cafe / Bar Ihr Gastrokonzept Fitnessstudio Behandlungsräume nach Aufteilung Einzelhandelsflächen Dienstleister Ausstellungsflächen Diverse Nebenräume, WC-Anlagen und eine Küche/Aufenthaltsraum stehen Ihnen zur Verfügung. Das Objekt wurde im Jahr 2004 liebevoll restauriert. Eine Deckenhöhe von ca. 11m, restaurierte Deckenlampen aus Messing und auffällige Bauelemente sorgen dafür, nostalgische Erinnerungen hervorzurufen. Ausreichend ausweisbare Stellplätze für Ihre Nutzung sind vorhanden. Detaillierte Informationen und Pläne erhalten Sie bei uns! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe von Adresse und Telefonnummer bearbeiten können!


Ausstattung

Gaszentralheizung / Umluft großzügige Toilettenanlagen inkl. Behinderten-WC Fliesen Aufzug mögliche Küche/Aufenthaltsraum Büroraum, Lagerraum Bei Bedarf Musik- und Lautsprecheranlage


Lage

Bamberg verfügt über ca. 71.000 Einwohnern und zeigt sich seit vielen Jahren als Tourismusmagnet. Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierte Lage Nähe Innenstadt mit regem Tages- und Nachtleben. So zeichnet sich die Lage nicht zuletzt aufgrund der Unterhaltungs- und Freizeitmöglichkeiten aus. Im Umfeld befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, viele Büro `s, Ämter, der Bahnhof und Geschäfte. Die Innenstadt ist in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in jeder Hinsicht gegeben. Anbindung an den Fernverkehr über die A70/A73 in ca. 5 Autominuten erreichbar.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten an. Wir behandeln diese selbstverständlich vertraulich und diskret. Diese Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der notarielle Kaufvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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Wohnraum Bamberg

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Bachmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt Nr.: K33Ba-0691 - vielen Dank!