Grandiose Lage mit Weitblick

97688 Bad Kissingen

195.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97688 Bad Kissingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
1970
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4923293
Anbieter-ID
628209
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
246.90 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
07.02.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir verkaufen in Bad Kissingen ein äußerst interessantes Objekt, welches die Vorzüge einer Wohnung und den Genuß eines Hauses präsentiert: Sie residieren quasi über den Dächern der Stadt, erleben ein Haus in überschaubarer Größe, genial für 2 Personen, und entspannen sicher gerne auf einer von 2 uneinsehbaren Terrassen. Ein weiteres Bonbon ist hier definitiv der Pool in der Außenanlage, welcher äußerst gepflegt ist und in der Sommerzeit von der Eigentümergemeinschaft liebend gerne genutzt wird... Gegebenheiten, die Sie hier erwarten: Über Ihre eigene Haustür gelangen Sie in den Wohnbereich; im Hochparterre befindet sich der große Wohnraum mit integrierter Küche und Zugang ins Freie. Auf dieser Ebene befinden sich auch Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das Badezimmer. Unter dem Dach erwartet Sie das Studiozimmer mit Zugang zur oberen Terrasse ... und der Ausblick hier ist fantastisch!!! Das Untergeschoss gibt Platz für Waschmaschine & Co, ein ausgebauter Kellerraum könnte Ihre Gäste beherbergen, auch hier existiert ein kleines Badezimmer. Kurzum, es erwartet Sie hier ein interessantes Objekt, anders als gewöhnlich mit dem gewissen Etwas. Die Küche ist chic und zeitlos und der Grundriss genial: Tauschen Sie noch das eine oder andere Fenster aus, richten Sie sich ein und wohnen Sie sich glücklich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Hausgeld ca. EUR 350,- inkl. Hausmeisterservice, Heizungspauschale, Rücklagen und Versicherungen * Einbauküche im KP enthalten * Fassade und Haustür erneuert * einige Fenster bereits ausgetauscht * Freibad und Liegewiese für die Eigentümergemeinschaft * Heizungsanlage etwa 7 Jahre alt * teilweise Parkett * Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden


Lage

Bad Kissingen ist eine charmante Kreisstadt in Unterfranken. Die Kurstadt liegt in Mainfranken, im Tal der fränkischen Saale, am südöstlichen Rande der Rhön. Das Terrassenhaus ist sonnig und ruhig gelegen, die Stadt liegt Ihnen quasi zu Füßen.


Sonstiges

Das Objekt steht leer und kann dem neuen Eigentümer in Kürze zur Verfügung stehen.

Karte nicht verfügbar

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