Gewerberäume (Büro, Praxis, Kanzlei etc.), Bamberg, Gärtnerviertel

96052 Bamberg

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
122 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
122 m2
verfügbar ab
01.08.2020
Online-ID
5452203
Anbieter-ID
Gew. Gärtnerviertel EG
Stand vom
15.07.2020
Provision für Mieter
2 Monatkaltmieten zuzüglich gesetzl. MwSt. von derzeit 16 % (= 2,32 Monatskaltmieten)
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Gewerberäume im Erdgeschoss des 3-Familien-Hauses (1. OG vermietet als Büro, 2. OG vermietet als Wohnung) ca. 100,00 m2 Nutzfläche 5 Zimmer, Küche, WC + ca. 22 m2 Nutzfläche im Kellergeschoss (2 Räume) Parkplätze auf Wunsch dazuzumieten


Ausstattung

Baujahr: ca. 1900 Renovierungen: ca. 1999-2008 (Gasleitungen, Wasserleitungen, Elektroleitungen, Fenster, Türen) Laminatboden und Teppichboden Monatlicher Mietpreis: EUR 800,00 kalt + EUR 85,00 Betriebskosten-Vorauszahlung = EUR 885,00 Summe zuzüglich Heizkosten (Gas) und Strom - nach Verbrauch


Lage

Bamberg ist eine fränkische kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken und Standort des Landratsamtes Bamberg. Sie ist die größte Mittelstadt Bayerns, Universitäts-, Schul- und Verwaltungsstadt, Sitz eines Oberlandesgerichts und der Generalstaatsanwaltschaft Bamberg, wichtiges Wirtschaftszentrum Oberfrankens sowie Sitz des gleichnamigen Erzbistums. Das bekannteste Bauwerk ist der viertürmige Bamberger Dom, einer der früheren Kaiserdome. Die Stadt ist in der Landesplanung als Oberzentrum des westlichen Oberfrankens ausgewiesen und zählt zur Metropolregion Nürnberg. Bamberg hat gut 77.000 Einwohner und ist damit die größte Stadt Oberfrankens, die Agglomeration hat rund 112.000 Einwohner. Die Altstadt ist der größte weitgehend unversehrt erhaltene historische Stadtkern in Deutschland und seit 1993 als Weltkulturerbe in die Liste der UNESCO eingetragen. Darüber hinaus ist Bamberg überregional bekannt für seine vielfältige Biertradition ebenso wie für die traditionellen Gärtnereibetriebe, die sich durch ihre großen Anbauflächen inmitten der Stadt auszeichnen.


Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Dieses Angebot dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Objektangaben basieren auf uns von unserem Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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