Gewerberäume/Ausstellungsfläche mit großer Lagerfläche im UG mit Zufahrt über Rampe - Hallstadt

Dr. Robert Pfleger Str. 19, 96103 Hallstadt

890,00 €
Miete
186 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Robert Pfleger Str. 19, 96103 Hallstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Service
Gesamtfläche
186 m2
Lagerfläche
186 m2
Baujahr
1980
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4916859
Anbieter-ID
#M3xHa-0675-u2
Stand vom
02.07.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
890,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Separates WC
1.00
Provisionsfrei
Abstellraum
Breitbandzugang
DVB-T
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Teeküche
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
66,05 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
09.02.2027
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 186m² Gewerberäume liegen im Hotspot des Hallstadter Gewerbegebiets, in Sichtweite zu Shopingcenter, Textilwarenhandel, Einrichtungshaus. Die individuell aufteilbaren Räume bieten reichlich Platz für Lagerflächen, Werkstattfläche, Büro oder Einzelhandel. Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet. Desweiterem sorgen im 500m Umkreis viele große Einzelhandelsketten aus dem Food/Nonfood-Bereich, sowie zwei Baumärkte für reichlich Laufkundschaft und Durchgangsverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. 100Meter entfernt. Die Zufahrtsmöglichkeit besteht über eine 3,50m Rampe. Der Beschichtete Boden ist auch für Schwerlast geeignet. NK für die 186m² Fläche im UG: EUR150.-. Verfügbar ab 10.2019 oder nach Absprache.


Ausstattung

Zufahrt über 3,5m Rampe möglich Beschichteter Boden - auch für Schwerlast geeignet 3,10m Raumhöhe Inividuelle Aufteilung möglich Toilette


Lage

Das Gewerbegebiet im Bamberger Hafen ist mit seinen über 150000 Quadratmetern das Schwergewicht unter den vergleichbaren Gewerbeansiedlungen in der Region. Sehr gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel oder mit dem PKW. Parkplätze befinden sich unmittelbar vor, neben und hinter dem Objekt. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt durch viele unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte, sowie eine große Anzahl an Cafe`s, etc.


Sonstiges

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne bei uns. Dieses Angaben dienen als Vorabinformation; als Rechtsgrundlage dient ausschließlich der geschlossene Mietvertrag. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage stets Ihre Anschrift und Ihre kompletten Kontaktdaten an, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Ihre Anfrage werden wir selbstverständlich vertraulich und diskret behandeln. Mit der Kontaktaufnahme bestätigen Sie die Kenntnis über die bei Vertragsabschluss fällige Maklerprovision in Höhe von 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzl. MwSt. HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

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