Gewerber. f. Büro/Kanzlei/Praxis/Schulungen/Studio etc., 208 m2 Nutzfl. (erweiterbar) + Loggia 50 m2

96158 Frensdorf

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96158 Frensdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
208 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6089434
Anbieter-ID
Gew. Frensdorf
Stand vom
24.02.2021
Provision für Mieter
2 Monatskaltmieten zuzüglich 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer (= 2,38 Monatskaltmieten)

Die Maklergebühren bei Gewerbeobjekten sind vom neuen Mieter zu tragen.

Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
73.59 kWh/m2a
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Gewerberäume im Erd- und Untergeschoss des Wohn-/Geschäftshauses - auf Wunsch zusätzlich Wohnung(en) möglich - Erdgeschoss: ca. 77,07 m2 Nutzfläche Vorraum, 2 Büroräume, Personal-WC, Abstellraum + Loggia ca. 50 m2 Untergeschoss: ca. 130,65 m2 Nutzfläche 1 großer Schulungsraum (teilbar), 2 Besprechungsräume, eingerichtete Küche, Damen-WC, Herren-WC, Lagerraum erweiterbar mit 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und bei Bedarf weitere Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt (Konditionen nach Vereinbarung) 7 Parkplätze im Hof und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück


Ausstattung

3 Zugänge Interne Verbindung (mittels Wendeltreppe) vorhanden, dadurch keine Störung der übrigen Bewohner und umgekehrt Räume für Internet und Telefonie verkabelt, inkl. SAT-Empfang Photovoltaikanlage für Eigenstromnutzung vorhanden (hierüber ist bei gewünschter Nutzung evtl. gesonderte Vereinbarung möglich) Außenstrom-Verkabelung für Werbeeinheit vorhanden 3er Kombination Fahnenmasten vorhanden


Lage

Geeignet für Büro, Kanzlei, Praxis, Schulungen, Studio etc. Anfragen bitte über das Kontaktformular mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer)


Sonstiges

Dieses Angebot dient als Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Unsere Objektangaben basieren auf uns von unserem Auftraggeber erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir deshalb nicht übernehmen. Irrtum und Zwischevermietung vorbehalten.

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