Gewerbeeinheit - barrierefrei - Innenstadtlage

96450 Coburg

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Nutzfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1985
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4766156
Anbieter-ID
W-02FDXN
Stand vom
17.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatskaltmieten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten
Netto­kalt­miete
Netto
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
110,00 €
Provisionsfrei
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
235,6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.05.2021
Aus­stell­datum
09.05.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Primärer Energieträger
Gas

Dieses Objekt eignet sich hervorragend z. B. für Ausstellungs-/oder Büroräumlichkeiten, einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio oder aber auch einen Kursraum für Yoga, Pilates, oder ähnliches. Die angebotene Einheit liegt barrierefrei im Erdgeschoss eines im Jahre 1985 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und bietet aufgrund der großen Schaufensterfront beste Präsentationsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten bieten eine Fläche von ca. 140 m². Neben dem großen Hauptraum verfügt die Einheit über getrennte Sanitäranlagen, einen Abstellraum indem eine kleine Küchenzeile integriert werden kann sowie ein angrenzender, kleinerer Abstellraum, der ebenfalls noch Möglichkeiten zur Lagerung bietet. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Kellergeschoss, wo sich zusätzlich Sanitäranlagen für das Personal und der Heizraum befinden. Beheizt wird der Laden mit einer Gas-/Luftheizung. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufenster zur frequentierenden Straße des Ladens, hier wurde ein Falttürelement verbaut, welches den Innenbereich gekonnt mit dem Außenbereich verbindet. Zudem hat man zusätzlich die Möglichkeit direkt vor dem Laden noch weitere Sitzgelegenheiten anzubieten. Für das Anbringen von Werbemitteln bietet sich ein Träger an der Fassade über dem Eingang an. Parkmöglichkeiten bietet das nur wenige Meter entfernte Parkhaus "Mauer". Das Objekt ist ab sofort verfügbar.


Lage

Das zu vermietende Ladenlokal finden Sie in der Coburger Innenstadt. Die Schul- Hochschulstadt Coburg zählt ca. 42.000 Einwohner und lebt von seiner vielseitigen Wirtschaftsstruktur und verfügt über die notwendige, moderne Infrastruktur. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit ICE-Haltepunkt auf der Strecke München - Berlin. Die Autobahn A73 verbindet Coburg mit der Metropolregion Nürnberg und Franken mit Thüringen. Die ehemalige Residenzstadt bietet somit eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Motorrad Herold -Freie Werkstatt-
    1,07 km
  • Glaserei Späth
    1,11 km
    • Coburger Copy Shop
      1,12 km
  • Kath. Kinderkrippe St. Augustin
    983 m
  • Staatliche Wirtschaftsschule
    1,19 km
    • ASCO Sprach- & Computercenter
      1,19 km
  • Veste
    478 m
  • Festungsstraße
    510 m

Ihr Ansprechpartner

Frau Romina Leicht

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt W-02FDXN - vielen Dank!