Geräumiges Wohnhaus mit kleinem Garten

96472 Rödental

215.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
278 m2
Wohnfläche
180 m2
Online-ID
8132365
Anbieter-ID
0-9995
Stand vom
23.01.2023
Kauf­preis
215.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Provision für Verkäufer: 3,57% inkl. MwSt
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
186.1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
1974
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wohnen in Mönchröden Dieses geräumige Wohnhaus mit kleinem Garten steht am Rießberg und wurde ca. um 1900 erstellt. Nach Aufstockung und Erweiterung stehen heute ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Derzeit ist eine Etage vermietet, die andere Etage steht leer, wobei die Einheiten nicht in sich abgeschlossen sind. Die Räume werden mittels Gas-Etagenheizungen beheizt. Das Haus könnte nach Renovierung als geräumiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Der kleine terrassierte Garten ist über Treppen erreichbar, ebenso ein Gewölbekeller. Bei Bedarf könnte eine angrenzende Gartenfläche mit erworben werden. Raumaufteilung:             KG:  teilunterkellert; von Außen zugänglicher Kellerraum. EG:  Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit Wanne, separates WC, Diele, Flur, 2 Abstellräume. OG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Bad mit WC und WM-Anschluss, Duschbad mit WC, Diele, Flur mit Ausgang zum Balkon. DG:  2 Räume ohne Heizung.   Von der Infrastruktur her ist Mönchröden gut angebunden: in unmittelbarer liegt der Bahnhof, am Ortsende ist man in wenigen Minuten mit dem Auto auf der Umgehung B4 Coburg / Neustadt bzw. auf der A73 Richtung Bamberg / Suhl.   Schulen, Kindergarten und Versorgungsmöglichkeiten sind ebenfalls in Rödental vorhanden.   Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.

Karte nicht verfügbar

Veste Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Räppold

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-9995 - vielen Dank!