Geräumige 4-Zimmer Wohnung zur Kapitalanlage nähe Klinikum !

96450 Coburg

149.000,00 €
Kauf
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Baujahr
1967
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4861127
Anbieter-ID
509
Stand vom
18.09.2019
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Haus­geld
190,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In einem 1967 errichtetem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Durch die gelungene Aufteilung der ca. 86m² Wohnfläche ist diese Wohnung selbst für eine Familie mit mehreren Kindern optimal bewohnbar. Die Wohnung wurde im August neu mit einer Kaltmiete von 550,-EUR vermietet und bietet somit von Anfang an eine solide Rendite für einen Kapitalanleger.


Ausstattung

* Massivbauweise * Balkon * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * alte Holzfenster (sanierungsbedürftig) * eigene Gas-Therme (2007) * Laminat und Fliesenböden * Stellplatz mit Nutzungsrecht (gegen Miete 14,- EUR mtl.) * Keller- und Dachbodenabteil * Fahrradkeller


Lage

In beliebter Coburger Lage nähe Klinikum und nur wenige Minuten in die Innenstadt befindet sich diese Wohnanlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbusanbindung und weiterführende Schulen.


Sonstiges

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