Geräumige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage und großem Balkon

96148 Baunach

590,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96148 Baunach
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5636778
Anbieter-ID
72
Stand vom
19.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmieten
Brutto­kalt­miete
590,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
38 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2030
Aus­stell­datum
13.07.2020
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1984
letzte Modernisierung
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 13.07.2020
- gültig bis: 12.07.2030
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 38 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Baujahr: 1984

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Geräumige 3-Zimmer Wohnung im ruhigen Wohngebiet in Baunach.

Ein Schlafzimmer ist separiert vom Rest der Wohnung und verfügt über ein eigenes Badezimmer. Der Zutritt erfolgt direkt über das Treppenhaus. Perfekt als Gästezimmer oder Jugendzimmer.

Die Nebenkosten werden mit einer Pauschale abgerechnet. Die angegebene Pauschale in Höhe von 200,- € gelten für eine Person. Mit jeder weiteren Person erhöht sich die Pauschale nach Absprache.

Gegen 50,- € pro Monat kann ein Carport-Stellplatz hinzu gemietet werden.

Die vorhandene Küche kann ggf. vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden.


Ausstattung

- sofort frei und bezugsfertig
- Durchgehend Teppichboden in den Wohnräumen
- ordentlicher Zustand
- ca. 100m² Wohnfläche
- großer Balkon mit Ausblick ins Grüne
- Kellerraum
- Waschraum mit Anschlussmöglichkeit im Keller
- Stellplatz nach Absprache im Carport gegen 50,-€/Monat


Lage

- ruhige Wohngegend
- herrlicher Weitblick
- kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten


Sonstiges

Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Trotz der regelmäßiger Prüfung von Datensätzen, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben und die Verfügbarkeit des Mietangebotes.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nico Vincentini

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 72 - vielen Dank!