Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, neuem Balkon und Ziergarten in Rödental

96472 Rödental

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
155 m2
Kellerfläche
40 m2
Dachbodenfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1975
verfügbar ab
01.03.2020
Online-ID
5256075
Anbieter-ID
721
Stand vom
14.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (40.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
135,9 kWh/m2a
Gültig bis
24.07.2027
Aus­stell­datum
24.07.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / 40,00 € Miete

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Anwesen in einer ansprechenden Wohnlage von Rödental. Sie interessieren sich für ein freundliches, helles Wohnhaus mit modernem Grundriss, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet und Ihnen viel Platz auf einer Ebene bietet. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern ermöglicht den direkten Zugang ins Freie. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist unterkellert, so dass Ihnen auch hier noch Stauraum und ein Wäschekeller zur Verfügung stehen. Das geschmackvoll angelegte Grundstück kann vom Mieter genutzt werden und bietet neben dem neuen, großen Balkon, mit Außenkamin, im Sommer auch noch eine Terrassenfläche. Zusätzlich könnten, gegen Aufpreis, 2 Zimmer im Souterrain angemietet werden, falls ein weiteres Kinder-, oder Arbeitszimmer benötigt wird. Durch die verkehrsgünstige Lage haben Sie alle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vor Ort. Ob Wandern, Mountainbiken, Joggen und Walken, oder auch nur ein Spaziergang durch die Rosenau, alles direkt von der Haustür aus machbar. Der Autobahnanschluss, so wie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Rödental besticht außerdem durch eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und zahlreichen intakten Vereinen. Ein außergewöhnliches Mietobjekt das Ihnen alle Möglichkeiten der Nutzung offen lässt.


Ausstattung

neuwertige Einbauküche (gegen Ablöse), Kamin im Wohnbereich, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, 1 Gäste-WC, Laminat-, CV- und Fliesenböden, teilunterkellert, Großer umlaufender Balkon (komplett saniert) mit Kamin und Terrasse, Garage und Stellplatz (40,--€), gepflegtes Grundstück mit Terrasse.


Sonstiges

Die Wohnfläche wäre auf Wunsch gegen Aufpreis erweiterbar um 2 Zimmer mit jeweils ca. 14 m². Bei den Nebenkosten von 120,--€ handelt es sich um eine Pauschale, die nicht abgerechnet wird.

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