Gepflegtes Architektenhaus Einfamilienhaus mit schönem Garten, 96103 Hallstadt

96103 Hallstadt

820.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96103 Hallstadt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
785 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7377451
Anbieter-ID
20623
Stand vom
06.06.2022
Kauf­preis
820.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% aus dem Gesamtkaufpreis (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Kamin
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
212.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
06.06.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1971
letzte Modernisierung
1971
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Das gepflegte Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich, ein Arbeitszimmer mit Dusche, Küche, Speisekammer und Gäste-WC. Verschiedene Materialien wie Naturstein, heller Parkettboden und rote Ziegeln sorgen für ein behagliches Ambiente. Die große vorgelagerte Süd-West-Terrasse ist teilweise überdacht und erweitert geschickt den Wohnbereich des Hauses in den Garten. Über das mit kunstvollen Fensterelementen geschmückte Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort sind das Schlafzimmer und 3 Kinderzimmer sowie das bereits modernisierte Familienbad mit Wanne, Dusche und WC. Ein sonniger Balkon gibt den Blick auf den Garten frei. Ein kleiner, privater Wintergarten ist nur vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Haus ist voll unterkellert. Neben Heizung und Vorratsräumen findet sich dort eine Sauna mit Dusche und ein Hobbyraum. Der Garten ist schön eingewachsen, ein Außenschwimmbad mit Solar und absenkbarer Poolabdeckung lädt zum Entspannen ein.


Ausstattung

Massivbauweise voll unterkellert Balkon und Terrasse Kaminofen im Wohnzimmer teilüberdachte Terrasse Außenschwimmbad mit Abdeckung Massivbauweise Garage mit separatem Geräteraum

Karte nicht verfügbar

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