Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Garage in Coburg, Wirtsgrund

96450 Coburg

149.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
76 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
76 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9002863
Anbieter-ID
8889
Stand vom
25.10.2023
Kauf­preis
149.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Haus­geld
445,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
58.10 kWhm2a
Gültig bis
17.10.2028
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
2001
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 13.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 1981 - Gas-Zentralheizung - Modernisiertes Badezimmer mit großer Dusche - Separates Gäste-WC - Einbauküche - Sonniger Balkon - Kellerabteil - Garage 13.500,--€ - Hausmeisterservice

Ausstattung

In schöner Coburger Stadtrandlage befindet sich diese gepflegte Wohnung, Baujahr 1981. Sie verfügt über Laminat- und Teppichböden, ein Bad mit großer Dusche und einen Garagenstellplatz. Highlight der Wohnung ist jedoch der ca. 12 m² große Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Wohnanlage mit 6 Parteien wird von einem Hausmeisterservice betreut.

Lage

Schöne, ruhige Stadtlage im westlichen Coburger Stadtgebiet. Ein kleiner Supermarkt mit Bäcker, Frisör, Apotheke und eine Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Coburger Marktplatz ist nur knapp 2 km entfernt. B4, B303 und A73 sind genau wieder Coburger Hauptbahnhof mit ICE-Halt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Trotz der hervorragenden Infrastruktur sind Waldgebiete zum Wandern, Sport oder einfach zum Entspannen nur wenige Schritte entfernt.

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Herr Christian Cestone

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