Geniales Platzangebot

97456 Dittelbrunn

430.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97456 Dittelbrunn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
715 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8213178
Anbieter-ID
628321
Stand vom
28.11.2022
Kauf­preis
430.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
236.78 kWh/m2a
Aus­stell­datum
29.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zunächst vermuten Sie hier lediglich ein gepflegtes und solides Anwesen in einer ruhigen und äußerst angenehmen Wohngegend von Dittelbrunn ... doch weit gefehlt, es erwartet Sie hier ein Eigenheim, welches genügend Platz und Freiraum bietet und einen äußerst gelungenen Grundriss präsentiert. Das Erdgeschoss, mit großzügiger Diele und Zugang zum Balkon, zeigt sich hell und freundlich. Hier befindet sich die Küche mit angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im oberen Wohnbereich erwarten Sie drei Schlafräume, ein weiterer Balkon und das Badezimmer ... und wem das nicht genügt ... unter dem Dach sind Ausbau-Reserven vorbereitet. Das eingewachsene Gartenareal bietet genügend Platz zum Spielen, wunderschöne Ecken, um Feste zu feiern oder einfach nur zum Innehalten. Für den Feinschliff und für die Moderne dürfen Sie kreativ werden, die Voraussetzungen sind unumstritten genial.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* drei Garagen * Garten * komplett unterkellert * Terrasse, 2 Balkone * Fenster teilweise erneuert * Öl-Heizung von 1995


Lage

Dittelbrunn ist eine Gemeinde im Landkreis Schweinfurt und lediglich 3,5 km von der Stadt entfernt. Vor Ort gibt es alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Sie finden hier Kindergarten, eine Grund- und Mittelschule, die ärztliche Versorgung ist gewährleistet. Der nahe Anschluss zur Autobahn und die perfekte Busverbindung nach Schweinfurt garantieren Flexibilität.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 236,78 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19733 x Garage, 2 x Stellplatz außenDas Objekt kann in Kürze von den neuen Eigentümern bezogen werden. Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Würzburg

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