Gemütliche 3-Zi.-Wohnung inkl. EBK & Gartenanteil in grüner Wohnlage von Coburg-OT

96450 Coburg

440,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
57 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5636673
Anbieter-ID
828
Stand vom
29.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
880,00 €
Brutto­kalt­miete
440,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
150.29 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1959
letzte Modernisierung
1959
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die kleine 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 2.OG = DG eines herrlich ruhig gelegenen 3-Familienhauses und bietet ca. 57 m² Wohnfläche. Sie teilt sich wie folgt auf: * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Arbeits-/Kinder- oder Esszimmer * Küche inklusive EBK * Tageslicht-Bad mit Wanne/WC * Diele * Windfang DAS HIGHLIGHT: Ein eigener, kleiner Gartenbereich mit bereits angelegtem Zierfischteich lädt zum Gärtnern oder Relaxen ein. Dem Mieter stehen außerdem 2 eigene Kellerabteile, ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum mit sep. Zählern sowie eine Garage (aufgrund der steilen Einfahrt ist diese jedoch nur für Krafträder/Fahrräder etc. geeignet und nicht für einen Pkw) zur Verfügung. Die monatliche Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 120 EUR zzgl. Strom. Die Wohnung ist frisch gemalert und steht ab sofort zur Anmietung bereit.


Ausstattung

* Einbauküche inklusive * eigener, sonniger Gartenanteil direkt am Haus * Tageslicht-Bad mit Wanne & WC * neuer Vinyl-Fußboden * 2 Kellerabteile * eine Garage als Einstellmöglichkeit f. Fahrräder/Motorräder etc. * gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum (getrennte Zähler)


Lage

... herrlich ruhige Wohnlage mit tollem Blick ins Grüne. Der östliche Coburger Stadtteil Lützelbuch besitzt Stadtbusanbindung und ist nur knapp 5 km von Coburg-Stadt entfernt. Das Klinikum sowie die Fa. BROSE erreichen Sie sogar in nur ca. 6 Fahrminuten.


Sonstiges

Energiebedarf: 150,29 kWh (m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr Gebäude: 1959 Baujahr Wärmeerzeuger (Gas): 1997 Wenn Sie dieses Inserat anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Getränke Krug
    264 m
  • Schweigarts Dieter
    2,92 km
    • Linden Drogerie
      2,98 km
  • Staatliche Wirtschaftsschule
    2,61 km
  • Privates berufliches Schulzentrum C...
    3,12 km
    • Kath. Kinderkrippe St. Augustin
      3,20 km
  • Laurentiushaus
    219 m
  • Rögen
    462 m

Immobilien Reinhardt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 828 - vielen Dank!