Gelegenheit!! Preisgünstige Büro- oder Praxiseinheit

Ernst Zinner Str. 16, 96052 Bamberg

182.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ernst Zinner Str. 16, 96052 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Büroflächen
73 m2
Online-ID
6732303
Anbieter-ID
5264
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
182.500,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 7.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.0

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großen, hellen Büro- oder Praxisraum (Unterteilung denkbar), Flur, WC und Sozialraum. Zur Einheit gehört ein Kfz-Stellplatz, der für 7.500,- € zu erwerben ist. Diese lichterfüllte, freundliche Gewerbeeinheit ist in eine 1995 erbaute, ruhige Wohnanlage mit 27 Wohnungen integriert. Das Objekt steht ab 01.01.2022 leer.


Lage

Diese Objekt befindet sich im Bamberger Stadtteil Kramersfeld. Die Entfernung zum Stadtzentrum bzw. der Fußgängerzone beträgt ca. 5 km (Grüner Markt bzw. Lange Straße). Sowohl für den Individualverkehr, als auch für Personen, die die öffentlichen Verkehrsmittel nutzen ist diese Lage verkehrstechnisch gut erschlossen. In unmittelbarer Nähe des Objekts befindet sich eine Bushaltestelle der Stadtwerke Bamberg, so dass Sie auf kürzestem Weg in die Innenstadt, in die anderen Stadtteile Bambergs sowie zum Hauptbahnhof gelangen. Vom Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an den DB-Fernverkehr und das S-Bahn-Netz der Stadt Nürnberg. Über den nahegelegenen Berliner Ring sind alle wichtigen überregionalen Straßenverbindungen (A70, A73, A3) zu erreichen. Besonders erwähnenswert ist die gute Infrastruktur. Alle notwendigen Versorgungs- und Diensleistungseinrichtungen sind im Stadtzentrum von Bamberg zu finden. Der gesamte Bedarf an Waren und Dienstleistungen ist mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandelsbereich, mit Ärzten aller Fachrichtungen, Apotheken, Seniorenpflegeheimen, Banken, Kultureinrichtungen, Bildungseinrichtungen sowie Sportzentren bestens gedeckt.

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Immobilien Pfister

Ihr Ansprechpartner

Herrn Peter Pfister
Rattelsdorfer Str. 21a, 96149 Breitengüßbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 5264 - vielen Dank!