Flair, Vielfalt, Lebensqualität - Maisonette-Wohnung mit Wohlfühlfaktor

96231 Bad Staffelstein

695,00 €
Miete
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96231 Bad Staffelstein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Kellerfläche
4 m2
Beheizbare Fläche
79 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4838964
Anbieter-ID
PA-M-01 (1/530)
Stand vom
24.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.400,00 €
Warm­miete
875,00 €
Brutto­kalt­miete
695,00 €
Netto­kalt­miete
695,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6.5 m2)
Ausstattungsniveau
LUXUS
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Reinigungsservice
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
61 kWh/m2a
Gültig bis
01.01.0001 00:00:00
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / 35,00 € Miete
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete

- Moderne Architektur trifft auf Energieeffizienz - Tiefgarage mit eigenen, abschließbaren Kellerräumen - viel Grünfläche auf dem Grundstück (4500 m² Grundstücksfläche) - große, moderne Aufzüge - farblich abgesetzte Außenfassade in Verbindung mit HPL - Platten - große, zum Teil barrierefreie Stellplätze nach DIN 18024-1 erleichtern ein stressfreies und sicheres Parken auf dem großen Areal


Ausstattung

- barrierefreies Grundstück und Wohnungen - Tiefgarage, Carport und Stellplätze sind für alle Wohnungen vorhanden - große, moderne Aufzüge - moderne Blechdächer - große, helle Fenster aus Aluminium - moderne, robuste und pflegeleichte Vinylböden (leiser und pflegeleichter als Laminat) - Bäder werden in einem modernen, zeitlosen Design gehalten - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, welche separat steuerbar ist ( Firma Söhnlein / Coburg ) - dezentrale Frischwarmwasserzubereitung bietet kurze Transportwege (Bakterien und keimfrei ) - Blockheizkraftwerk von der Firma SÜC - Videotürsprechanlage - Glasgeländer für eine moderne Optik an den Loggien


Lage

Das Neubauprojekt ''grüne Insel'' wurde im Herzen von Bad Staffelstein gebaut. Die zentrale Lage des Grundstücks bietet eine ideale Verbindung zum Stadtzentrum, allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärztehäusern, Therme, Bahnhof, Autobahnanschluss und schnell im Grünen


Sonstiges

DIESE WOHNUNG IST AUF ZWEI ETAGEN AUFGETEILT. MIT EINER MODERNEN, GROßEN WENDELTREPPE GELANGEN SIE IN DEN OBEREN BEREICH. SOMIT IST DIESE WOHNUNG NUR BEDINGT BARRIEREFREI!!! DAS NACHRÜSTEN EINES TREPPENLIFTES IST JEDOCH KEIN PROBLEM UND MÖGLICH. 2 OG: WOHNUNGSEINGANG, WOHNEN, KÜCHE, ESSEN UND GÄSTE-WC. DG: SCHLAFEN, BADEZIMMER UND ABSTELLRAUM. Der genaue Grundriss ist in der Spalte DOKUMENTE hinterlegt!

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Schlund

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt PA-M-01 (1/530) - vielen Dank!