Exklusive Ladenfläche in 1A-Innenstadt-Lage, Hauptwachstraße/ Flanier- und Einkaufsmeile in Bamberg

96047 Bamberg

Miete:
Preis auf Anfrage
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96047 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
180 m2
Ladenfläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Online-ID
4960983
Anbieter-ID
P808/E1
Stand vom
29.07.2019
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €

Die exklusive und repräsentative Ladenfläche befindet sich in bester 1A-Lage in der Flanier- und Einkaufsmeile "Hauptwachstraße" am Beginn der Fußgängerzone. Die Verkaufsräume erstrecken sich über 2 Etagen (EG und OG) und sind mit einer großzügigen Marmor-Treppe verbunden. Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven, denkmalgeschützten Häuserzeile mit renommierten Geschäften mitten im Herzen der Weltkulturerbe-Stadt Bamberg.


Ausstattung

- großer Schaufenster-Bereich, - Repräsentative Marmor-Treppe ins OG, - Bodenbelag EG: Marmor, OG: Teppich, - Klima-Anlage (deckenintegriert), - deckenintegrierte Lautsprecher, - Teeküchenbereich mit EBK im OG, - luxuriöses WC im OG, - Heizungsart: Gas-Zentralheizung. Erdgeschoss (ca.65 m²): - großer Schaufensterbereich, - ebenerdiger komplett verglaster Eingang, - großzügiger, hoher und heller Verkaufsraum mit Kassenbereich und Umkleiden, - repräsentative Marmor-Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss (ca.115m²): - großzügiger heller Verkaufsraum mit Schaufenstern über die gesamte Etage, - Umkleiden/ Garderobe, - diverse Nebenräume (Büroräume, Teeküche, WC, AR).


Lage

Beste zentrale Innenstadt-Lage am Beginn der Fußgängerzone in der Haupteinkaufsstraße und Flaniermeile "Hauptwachstraße".


Sonstiges

Das Objekt kann zeitnah nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten-Pauschale beträgt derzeit monatlich EUR 80,- netto zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Für Strom- und Heizkosten (Gas) werden vom Mieter eigene Verträge direkt mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen und mit diesen abgerechnet. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten netto. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich netto jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Beste Verkehrsanbindung: Stadtbus, Bahnhof in ca.10 Gehminuten, ZOB in ca. 5 Gehminuten (Zentraler Omnisbus-Bahnhof), mehrere Parkhäuser in der Nähe, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, Fahrradwege am Objekt, Anliefer-Verkehr direkt bis zum Objekt möglich. Beste Infrastruktur einer zentralen Innenstadt-Lage mit allen Versorgungseinrichtungen. Ein Energieausweis für das Objekt ist nicht notwendig (Denkmalschutz). Die hochwertige Ladeneinrichtung kann im Objekt verbleiben.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P808/E1 - vielen Dank!