Exklusive Ladenfläche in 1A-Innenstadt-Lage, Hauptwachstraße/ Flanier- und Einkaufsmeile in Bamberg

96047 Bamberg

Miete:
Preis auf Anfrage
180
m2

Objektdaten

Adresse
96047 Bamberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
180 m2
Ladenfläche
180 m2
Verkaufsfläche
180 m2
Online-ID
4625700
Anbieter-ID
P808/E1
Stand vom
24.01.2019
Provision für Mieter
3,57 Netto-Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €

Die exklusive und repräsentative Ladenfläche befindet sich in bester 1A-Lage in der Flanier- und Einkaufsmeile "Hauptwachstraße" am Beginn der Fußgängerzone. Die Verkaufsräume erstrecken sich über 2 Etagen (EG und OG) und sind mit einer großzügigen Marmor-Treppe verbunden. Das Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven, denkmalgeschützten Häuserzeile mit renommierten Geschäften mitten im Herzen der Weltkulturerbe-Stadt Bamberg.


Ausstattung

- großer Schaufenster-Bereich, - Repräsentative Marmor-Treppe ins OG, - Bodenbelag EG: Marmor, OG: Teppich, - Klima-Anlage (deckenintegriert), - deckenintegrierte Lautsprecher, - Teeküchenbereich mit EBK im OG, - luxuriöses WC im OG, - Heizungsart: Gas-Zentralheizung. Erdgeschoss (ca.65 m²): - großer Schaufensterbereich, - ebenerdiger komplett verglaster Eingang, - großzügiger, hoher und heller Verkaufsraum mit Kassenbereich und Umkleiden, - repräsentative Marmor-Treppe ins Obergeschoss. Obergeschoss (ca.115m²): - großzügiger heller Verkaufsraum mit Schaufenstern über die gesamte Etage, - Umkleiden/ Garderobe, - diverse Nebenräume (Büroräume, Teeküche, WC, AR).


Lage

Beste zentrale Innenstadt-Lage am Beginn der Fußgängerzone in der Haupteinkaufsstraße und Flaniermeile "Hauptwachstraße".


Sonstiges

Das Objekt kann zeitnah nach Vereinbarung angemietet werden. Die Nebenkosten-Pauschale beträgt derzeit monatlich EUR 80,- netto zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Für Strom- und Heizkosten (Gas) werden vom Mieter eigene Verträge direkt mit den Versorgungsunternehmen abgeschlossen und mit diesen abgerechnet. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten netto. Die angegebenen Mietpreise verstehen sich monatlich netto jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Beste Verkehrsanbindung: Stadtbus, Bahnhof in ca.10 Gehminuten, ZOB in ca. 5 Gehminuten (Zentraler Omnisbus-Bahnhof), mehrere Parkhäuser in der Nähe, Parkmöglichkeiten in direkter Nähe, Fahrradwege am Objekt, Anliefer-Verkehr direkt bis zum Objekt möglich. Beste Infrastruktur einer zentralen Innenstadt-Lage mit allen Versorgungseinrichtungen. Ein Energieausweis für das Objekt ist nicht notwendig (Denkmalschutz). Die hochwertige Ladeneinrichtung kann im Objekt verbleiben.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Hübner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt P808/E1 - vielen Dank!