Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Fahrstuhl, großzügigem Balkon und Vesteblick

96450 Coburg

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
93 m2
Wohnfläche
87 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
01.06.2020
Online-ID
5493494
Anbieter-ID
937
Stand vom
17.05.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00 €
Warm­miete
1.100,00 €
Brutto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.0 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
68 kWh/m2a
Gültig bis
24.02.2030
Aus­stell­datum
25.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Nahwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ

Einmalig! Die hochwertige, geschmackvolle Neubau-Etage befindet sich in einer modernen Wohnanlage die erst in diesem Monat fertiggestellt wird. Helle, lichtdurchflutete Räume, große Fenster, ein moderner Grundriss, ein schickes Badezimmer, hochwertige Fliesen und Parkettböden und die ansprechende Raumaufteilung machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Im Sommer lädt der herrliche Balkon zum Verweilen und genießen ein. Von hier aus schweift Ihr Blick über das nordöstliche Stadtgebiet, den Festungsberg, bis hin zum Wahrzeichen der Stadt. Die Veste Coburg, die sich Ihnen imposant präsentiert. Das Mietobjekt ist ruhig und dennoch zentral gelegen, eine Stadtbusanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Freizeitaktivitäten im Grünen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch viele Komfortleistungen, die genutzt werden können, einen Personenaufzug und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Wirklich einmalig!


Ausstattung

Neubau Erstbezug barrierefrei, Balkon, Fußbodenheizung, bedarfsgerechte Be- und Endlüftung, Parkett, Abstellraum, Glasfaseranschluss, Personenaufzug, elektr. Außenrollos, Kellerabteil, Video-Gegensprechanlage, Hausmeisterservice.


Lage

Bevorzugte Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet mit Vesteblick, Einkaufsmöglichkeiten, Autobahnanschluss und die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Nähe HUK-Lauterer Höhe.


Sonstiges

Komfort und Sicherheit: Gymnastikraum und Infrarot-Wärmekabine, Nutzung Foyer und Gemeinschaftsräume, abwechslungsreiches Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, Bushaltestelle direkt vor der Wohnanlage, Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, liebevoll gestaltete Gemeinschafts- und Parkanlagen, umweltfreundliche Ziegelbauweise.

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