Erstbezug - Seniorengerechtes, barrierefreies Einfamilienhaus mit Betreuungsmöglichkeit in Weidach

96479 Weitramsdorf / Weidach

489.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96479 Weitramsdorf / Weidach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
511 m2
Wohnfläche
125 m2
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
5442221
Anbieter-ID
345
Stand vom
06.01.2021
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Badezimmer
2
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Carport
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
47 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das neu gebaute Einfamilienhaus wurde gerade fertig gestellt und ist sofort bezugsfrei. Barrierefreiheit ist in diesem Haus selbstverständlich, ebenso eine energiesparende Bauweise (KfW-55). Holzständerbauweise, 3fach verglaste Kunststofffenster, Gasbrennwertheizung mit Solarunterstützung sowie eine Lüftungsanlage sind Eckpunkte dieses Hauses. Im Erdgeschoss ist eine komplette Wohnung mit Küche (Einbauküche), Bad, Gäste-WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Terrasse untergebracht. Über die Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo nochmals zwei Schlafzimmer mit Bad und ein großer Dachboden warten. In der ursprünglichen Planung waren diese Räume für "die Kinder auf Besuch bei den Eltern" gedacht. Vor dem Haus befindet sich ein großer Carport. Der Garten muss noch angelegt werden. Ein Betreuungsvertrag mit dem ASB kann für 85,- € im Monat abgeschlossen werden.


Ausstattung

Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Y0Rv Link dazu in den Browser kopieren


Lage

Die ideale Lage des Wohnparks an der Stadtgrenze von Coburg, mit direkter Busanbindung in die Innenstadt, ebenen Fuß- und Radwegen sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe gewährleisten für jeden ein Höchstmaß an Mobilität. All dies macht den Wohnpark "Am Callenberg" zu einer außergewöhnlichen Wohnanlage, die praktisch keine Wünsche offen lässt. Das Grundstück liegt am Rande der Wohnbebauung mit Blick über Wiesen und Felder in die Natur.


Sonstiges

Ein selbstbestimmtes, eigenständiges Leben, nachbarschaftliche Nähe, Wohnkomfort, bequeme und kurze Wege sind jetzt keine Frage des Alters mehr. Wer ein seniorengerechtes Zuhause sucht und dabei möglichst auf nichts verzichten möchte, findet im Wohnpark "Am Callenberg" in Weidach die Komplettlösung für ein selbstbestimmtes Leben und eine sichere Zukunft in reizvoller Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Der Arbeiter-Samariter-Bund (ASB) Coburg stellt im Wohnpark "Am Callenberg" mit vor Ort tätigen Fachkräften vielfältige Dienstleistungen zur Verfügung, die modular angeboten und damit größtenteils nach individuellem Bedarf abgerufen werden. An fünf Tagen in der Woche kümmert sich eine geschulte Fachkraft bedarfsgerecht um die Dinge des täglichen Bedarfs. Sie erbringt nicht nur Dienstleistungen für Eigentümer und Mieter, sie organisiert und gestaltet darüber hinaus das Gemeinschaftsleben. Nutzen Sie unseren 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/Y0Rv Link dazu in den Browser kopieren

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