Erdgeschoss-Wohnetage mit Terrasse + 4 Stellplätzen im Stadtbusbereich
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnetage liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Einheiten in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Die Etage war ursprünglich für Gewerberäume ausgelegt, daher müssten bzw. könnten bauliche Veränderungen vorgenommen werden, um die Räume als Wohnraum zu nutzen. Und der verglaste Erker im Wohnbereich wird mit gemütlichen Sesseln, Palmen und exotischen Pflanzen zu Ihrem Lieblingsplatz! Die Räume haben teilweise Fußbodenheizung. Durch ein innerhalb der Wohnung liegendes Treppenhaus sind die zur Wohnung gehörenden Kellerräume direkt und bequem erreichbar. Für Ihre Fahrzeuge oder Ihren Besuch stehen 4 eigene Stellplätze zur Verfügung! Und falls sie das Auto mal stehen lassen möchten: eine Stadtbushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Rund um das Anwesen müssen Sie sich um nichts kümmern: Reinigungsarbeiten sowie Winterdienst sind an einen Hausmeisterservice vergeben. Die Räume sind bezugsfrei. Raumaufteilung: KG: 2 Kellerräume; Gemeinschaftsräume. EG: großzügiger heller Wohn-/Essbereich (ca. 60 m²) mit verglastem Eck-Erker (idealer Wintergarten), 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer, eines davon mit Ausgang zur Terrasse, offene Küche, Duschbad/WC, Flur, Garderobe, internes Treppenhaus und zweiter separater Eingang. Interesse? Dann fordern Sie bitte das Exposé an. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer / Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen / Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 0-9886 - vielen Dank!