Einmalige Rarität: Exclusive Villa im Grünen mit fantastischem Weitblick und Schwimmhalle

96215 Lichtenfels / Schney

895.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96215 Lichtenfels / Schney
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
5
Grundstück
2.700 m2
Wohnfläche
260 m2
Online-ID
7814548
Anbieter-ID
8639
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
895.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Dieses besondere Anwesen in ruhiger Lage mit Weitblick stellt ein kostbares Juwel dar. Die Villa befindet sich auf einem abgeschlossenem Grundstück. Eine gepflegte Grünanlage mit altem Baumbestand sowie Pkw-Stellplätzen und Garage verbindet entspannte Atmosphäre und privilegiertes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist durch eine Einfriedung vor Zutritt und ungewollten Einblicken geschützt. Die idyllische Grünanlage mit Ruhezonen, einem Außengrillplatz und mehreren Sitzbereichen lädt zum Entspannen ein und schafft eine unvergleichliche Lebensqualität. Die individuell geschnittenen Einheiten überzeugen durch großzügige, helle und hohe Räume. Das i-Tüpfelchen ist die angebaute Schwimmhalle mit Bad, Dampfbad und Sauna. Allgemeines: - große Sonnenterrasse - alarmgesichert - Heizraum mit Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung sowie Heizkörper - Marmorfußböden bzw. Teppichbeläge - unterkellert - Sauna im Keller - Kellerzugang zur Garage - Doppelcarport - Schwimmhalle mit Gasheizung (Gastank) - Satellitenanschluss - Kanalanschluss - Dach 2015 erneuert Aufteilung Haus: - Foyer - hochwertige Küche mit Essplatz - Essdiele - Wohnzimmer - Kaminzimmer - Gäste-WC - Schlafzimmer - Ankleidezimmer - außergewöhnliches Designerbad mit Bidet, Dusche und Eckbadewanne (Whirlpool) - Hauswirtschaftsraum Keller: - Garage mt elektrischem Garagentoröffner - Heizraum - Sauna - Ruheraum - Dusche mit WC - Bar - Kellerraum Schwimmhalle (ca. 230m²): - Schwimmbecken 50m² - Ruhebereich - Sauna - Bad mit Dusche und WC - Dampfbad - Bar - Heizraum (im Anbau) Vorhandene Antiquitäten bzw. Inventar kann nach Absprache abgelöst werden. Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Karte nicht verfügbar

JÖNA GmbH

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Herr Matthias Koch

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