Einfamilienhaus mit schönem Ausblick in 96352 Wilhelmsthal / Kronach (ID 10076)

96352 Wilhelmsthal

170.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96352 Wilhelmsthal
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
650 m2
Gartenfläche
524 m2
Wohnfläche
126 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6310861
Anbieter-ID
10076
Stand vom
17.09.2021
Kauf­preis
170.000,00 €
Preis pro m²
1.349,21 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde ursprünglich 1954 erbaut und 1998 erweitert in Form eines neuen höheren Obergeschosses sowie Daches und Treppenhaus im hinteren Bereich. Das 1. Obergeschoss wurde 1998 komplett erneuert. Erdgeschoss: Rohzustand kleine Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer (vorher Küche), Flur, Dusche + WC Anbau Treppenhaus mit 2 Fluren, weiterer Anbau Heizraum mit 3x 1.500 l-Öltanks, Ölzentral-Heizung (1998) Obergeschoss - keine Schrägen: Wohnzimmer (Fliesen), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne, separater Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), große Terrasse, Garten Keller mit ca. 8 m² Die Gemeinde liegt im Naturpark Frankenwald. Durch das Gemeindegebiet fließen die Grümpel und die Kremnitz. Diese Bäche bilden beim Zusammentreffen in der Nähe der Fehnenschneidmühle (südlich von Wilhelmsthal) den Fluss Kronach.


Ausstattung

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Ölzentral-Heizung (1998). Die Heizung wurde 1998 mit allen Leitungen und Heizkörpern neu installiert. Vorher war das Haus mit Einzelöfen ausgestattet. Renovierungen: 2019 Strom komplett neu, 2 Kamine 1998 hiervon 1 neuer Kamin, 1998 zusätzlich Holz-Kohle-Ofen. 1998 Isolierung Decke zum Dach, neues Dach, ebenfalls leicht isoliert. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % inkl. Ust an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ländlich


Sonstiges

Das Objekt ist als Ein- oder Zwei-Familien-Haus nutzbar. Wilhelmsthal ist eine Gemeinde im Landkreis Kronach. Steinberg ist Sitz der Gemeindeverwaltung. Kronach ist 10 km entfernt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Metzgerei Fischer
    3,90 km
  • Bäckerei Müller
    3,91 km
  • Freie Tankstelle
    3,77 km
  • Friesen
    4,86 km

Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10076 - vielen Dank!