Einfamilienhaus mit moderner Innenausstattung in 97453 Schonungen-Forst zwischen Schweinfurt und Haßfurt (ID 1449)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Vinyl-Laminat), Zugang zum Garten, Küche (Vinyl-Laminat), ebenerdige Dusche + WC (Fliesen, Waschmaschinenanschluss), Flur (Vinyl-Laminat), Dachgeschoss: 3 Schlafräume (PVC mit Holzdielennachbildung), Büro (PVC mit Holzdielennachbildung), Flur (PVC mit Holzdielennachbildung), Bad mit Wanne und WC (PVC hellgrau) Unterschoss: großer Kellerraum Terrasse, Garten ca. 80 m² Garage, weitere kleine Garage für Mülltonnen, Fahrräder sowie Motorräder Der im hinteren Bereich des Hauses befindliche kleine Hof sowie Nebengebäude werden nicht mitvermietet. Forst ist ein Ortsteil der Gemeinde Schonungen und liegt im Landkreis Schweinfurt in Unterfranken. Schonungen hat eine Grundschule, eine Realschule und ein Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung. Die Schonunger Bucht besteht aus sieben Seen und besitzt einen Badestrand. Rad- und Wanderwege vorhanden. Im Gemeindebereich gibt es in der Schweinfurter Rhön ein dichtes Netz von Wanderwegen, insbesondere um den Ottenhäuser Grund. Das Wanderwegenetz führt über das Gemeindegebiet hinaus, unter anderem zum nahen Ellertshäuser See. Schonungen besitzt alle wesentlichen Einrichtungen eines Kleinzentrums, z. B. Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Schulen, Postagentur, Banken, Spiel- und Sportstätten, Hallenbad, Autoreparaturwerkstatt mit Tankstelle, Friseure, Einzelhandelsgeschäfte und Handwerksbetriebe.
Ausstattung
Bedarfsausweis 319,2 kWh/(a.m²)H, Ölzentralheizung (1993). Kunststoff-Isolierfenster weiß (2001). Außenstrom und Außenlicht vorhanden. Tiere sind nicht gewünscht. Heizung, Strom, Müll, Wasser und Abwasser werden direkt mit dem Versorgungsträger abgerechnet. Nicht direkt abgerechnet werden Grundsteuer 113,83 €, Niederschlagswasser 116.20 €, jährliche Funktionsprüfung Tankanlage 113,05 €, Kaminkehrer 105,20 €, Wohngebäude 421,50 €, gesamt 869,78, p.m. 72,48 €. Die Nebenkosten wurden insgesamt ohne Strom kalkuliert. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de
Lage
Ländlich
Sonstiges
Das Haus wurde 2021 und 2022 renoviert und auf modernen Stand gebracht. Stromleitungen EG und DG Stromleitungen wurden 2021/2022 mit dem Umbau erneuert. Alle Wohn- und Schlafzimmer besitzen mindestens 2 Anschlüsse zur Satellitenanlage und 2 LAN Anschlüsse mit Serverschrank im Keller - sehr guter Ausstattung - viele Internetanschlüsse. Sehr gute Autobahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte u.a. in Schonungen.
Karin Sacher Immobilien & Systemberatung
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51449 - vielen Dank!