Einfamilienhaus mit Hallen in 97222 Rimpar-Gramschatz bei Würzburg (ID 10103)

97222 Rimpar

155.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97222 Rimpar
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
827 m2
Gartenfläche
647 m2
Wohnfläche
180 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6547057
Anbieter-ID
10103
Stand vom
23.10.2021
Kauf­preis
155.000,00 €
Preis pro m²
861,11 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
470 kWh/m2a
Gültig bis
08.2031
Aus­stell­datum
04.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1841
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geschossflächen: EG 134,64 m², 1. Stock 152,25 m² Erdgeschoss links: Kinderzimmer (Korkboden), Wohnzimmer (derzeit Schlafzimmer) mit Kachelofen (Korkboden), Küche ohne Einrichtung (Laminat), Bad mit Wanne, Dusche und WC (ca. 1995 renoviert, Fliesen), Flur (Fliesen), Abstellraum (Fliesen), Erdgeschoss rechts: Wäscheraum mit Gaszentralheizung (1995, Junkers) Obergeschoss: Wohnstube (Holzdielen), Schlafzimmer (Holzdielen), Abstellraum (Holzdielen), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC, 4 Schlafräume, Flur Dach nicht isoliert, Braas-Ziegel, Eichenbalken Keller Halle mit Lehmboden. Hinter der Halle befindet sich die Halle des Nachbarn. Pferdestall, Scheune mit Keller, Gastank, gemietet, altes WC großer Innenhof Raumhöhen: EG normal, OG vorne 2,05 m, Flur 2,10 m, Schlafraum hinten 2,10 m


Ausstattung

Bedarfsausweis 469,73 kWh/(m²a)H. Gas-Zentralheizung (1999). Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Das Erdgeschoss des Hauses ist für 180 € + 30 € Wasser, gesamt 210 € seit 1.9.2012 vermietet und endet zum 31.5.2022. Bezug: 1.6.2022 Das Haus war ehemals eine Gaststätte. 2 Kamine. Für die Vermittlung fallen jeweils für Käufer und Verkäufer 2,38 % Vermittlungsgebühr an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtnah


Sonstiges

Gramschatz ist ein Ortsteil des Marktes Rimpar mit circa 560 Einwohnern. Der Ort liegt im Norden des nach ihm benannten Gramschatzer Walds. Buslinien 8114 (Würzburg-Arnstein)[4] und 45 (Würzburg-Rimpar-Gramschatz)[5]. Nächster Bahnhof Bergtheim. Gramschatz liegt in der Nähe der Bundesautobahn 7 mit der Anschlussstelle Gramschatzer Wald in ca. 4 km Entfernung. Durch den Ort führt die Staatsstraße 2294, die im Süden nach Würzburg (17 Min.) und im Norden nach Arnstein (6 Min.) führt.

Karte nicht verfügbar

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10103 - vielen Dank!