Einfamilienhaus mit großem Garten und toller Aussicht

91330 Eggolsheim

425.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91330 Eggolsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
960 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
8180566
Anbieter-ID
372002
Stand vom
26.01.2023
Kauf­preis
425.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Baujahr
1969
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großflächigem Garten und einer exzellenten Lage in Eggolsheim, Ortsteil Bammersdorf. Das Objekt ist auf vier attraktive Zimmer praktisch aufgeteilt und umfasst eine Wohnfläche von etwa 125 qm, während sich die Größe des Grundstücks auf stolzen 960 qm niederstreckt. Sie erwarten zwei Schlafzimmer (mit der Option aus einem Raum ein Kinderzimmer zu gestalten) mit einer sehr schönen freien Aussicht in die Ferne, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Essbereich, zwei Badezimmer und zwei separate WC's, jeweils mit Fenstern verbaut. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern. Außerdem steht Ihnen ein kleiner Teich und verschiedene Obstbäume zur Verfügung. Die Garage neben dem Objekt besitzt reichlich Platz für Ihr Fahrzeug. Ebenfalls finden Sie auf dem großen Grundstück ein Gartenhäuschen für Ihre Gartengeräte und einen Werkzeugschuppen für Hobbyhandwerker. Alles Weitere gerne nach erfolgter Lageprüfung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort. Bei Interesse bitte Folgendes beachten: - komplett ausgefüllte Kontaktanfrage (inkl. Anschrift und Telefonnummer) an uns senden - Adressabruf über das dann zugesandte Exposé vornehmen - Lageprüfung (vor Ort oder in den Medien) vornehmen - bei weiterem Interesse Kontaktaufnahme für Fragen bzw. Terminvereinbarung

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* gut angebundene ländliche Lage * Blick in die Ferne * helle Räumlichkeiten * großes Gartengrundstück mit Teich und Obstbäumen * Garten- und Werkzeugschuppen * Garage * Außenzugang zum Kellergeschoss * Rollläden * Öl-Zentralheizung * Holzfenster, Doppelisolierverglasung * Bäder und WC's mit Fenstern * Abstellraum * renovierungsbedürftig


Lage

Eggolsheim ist eine selbstständige Gemeinde im Landkreis Forchheim. Die Entfernung zu der Kreisstadt Forchheim beträgt ca. 4 Kilometer und ist über die Bundesstraße sehr gut erreichbar. Bammersdorf ist ein liebevoller Ort zwischen Eggolsheim und Forchheim. Die Stadt Forchheim bietet eine sehr gute Infrastruktur. Allgemeinärzte, Zahnärzte, Fachärzte, Apotheken, Klinikum, Kindergärten, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Innenstadt und im Gewerbegebiet sind ausreichend vorhanden. Auch die Gastronomie lässt in Forchheim keine Wünsche offen. Über ein großzügiges Freizeit- und Sportangebot kann man sich ebenfalls freuen. Gute Verkehrsanbindung über die Bundesautobahnen A73 und A3 nach Bamberg, Erlangen und Nürnberg. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.


Sonstiges

Sie haben selbst ein Objekt zu verkaufen? Gerne übernehme ich das für Sie. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bamberg

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