Wohnhausumbau 1971, Ursprungsbaujahr 1861 Haus: Erdgeschoss: Kinderzimmer (Teppich Raumhöhe 2,15 m), Flur (Laminat), Küche (Fliesen), Bad mit Wanne + WC (Fliesen), kleines Schlafzimmer (PVC - Raumhöhe 2,15 m), Wohnzimmer (PVC, Raumhöhe 2,16m) Dachgeschoss: Schlafzimmer (Holzdielen), Flur (Holzdielen), weiterer Raum (Holzdielen) Keller: Abstell- und Lagerraum, Vorratskeller Halle kleiner Garten
Bedarfsausweis 356,11 kWh/(m²a)H. Holz-Kohle-Heizung (2014). Das Haus ist seit 2014 vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 321 € und die Nebenkosten 65 €, 386 € Gesamtmiete. Ca. 2018 Fenster und Aussenfassade erneuert. 2005 Stromkasten erneuert. Stromleitungen Küche 2021 erneuert. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Für die Vermittlung fallen für Käufer und Verkäufer 2,38 % inkl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Ländlich
Das Dorf liegt im Tal der Wern, drei Kilometer westlich von Arnstein. Auf der Gemarkung befinden sich auch der Weiler Marbach und die Gutshöfe Ebenroth und Erlasee. Die Werntalbahn durchquert den Ort. Nördlich davon liegt der Altort, südlich am Hang des Wernberges ein Siedlungsgebiet. Arnstein ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart. Arnstein liegt an der Wern, welche das Maindreieck durchschneidet und ungefähr 20 Kilometer von Schweinfurt und 25 Kilometer von Würzburg entfernt. Die südlichen Teile des Gemeindegebietes liegen bereits im Gramschatzer Wald. Arnstein besitzt eine sehr zentrale geografische Lage. Die Stadt liegt 9 Kilometer westlich vom Autobahnkreuz Schweinfurt/Werneck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen im Ort vorhanden.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 10416 - vielen Dank!