Einfamilienhaus in Randlage mit Halle und riesiegem, traumhaftem Garten in 97332 Volkach-Eichfeld (ID 10506)

97332 Volkach

550.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
187,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97332 Volkach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Gesamtfläche
187,69 m2
Grundstück
3.200 m2
Gartenfläche
3.012,31 m2
Wohnfläche
187,69 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9952428
Anbieter-ID
10506
Stand vom
17.02.2025
Kauf­preis
550.000,00 €
Preis pro m²
2.930,36 €
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt.
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a
Gültig bis
01.2025
Aus­stell­datum
21.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Parkett), Küche (PVC), Speisekammer (Laminat), Flur (Fiesen), Dusche + WC (Fliesen), Bad mit Wanne, separate Dusche (Fliesen, Kunststoff-Isolierfenster (2018), Schlafzimmer (PVC) Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad (2000) mit Wanne und separater Dusche, Flur Dachgeschoss: Nutzfläche: Schlafzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich), Küche (PVC ca. 2019), Dusche + WC (Fliesen), Holzfenster Keller: Kellerraum mit Revisionsschacht + Stromkasten (Fliesen), Tankraum 5 x 1.500 l-Tanks , gesamt 6.000 l, Kellerraum (Fliesen), Vorratsraum (Fliesen), Wäscheraum mit Brötje-Ölzentral-Heizung (Fliesen), weiterer Wäscheraum mit Heizung, Brunnenversorgung mit Kessel Halle mit Keller, großes Carport für mindestens 7 Autos mit kleinem Abstellraum riesiger, traumhafer Garten

Ausstattung

Verbrauchtsausweis 86,73 kWh/(m²a). Ölzentral-Heizung (Bj.1993) EG und OG Wohnfläche 187,69 m² + Dachgeschoss-Nutzfläche ca. 60 m². Renovierungen: 11/2018 Aussenfassade + 5 cm Isolierung, 2024 neuer Warmwasserspeicher, 2/2022 EG neue Küche, 2014 neues Bad, 2019 neue Hauseingangstüre Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl.MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Lage

Ortsrand

Sonstiges

Eichfeld ist ein Ortsteil der Stadt Volkach im bayerischen Landkreis Kitzingen in Unterfranken. Eichfeld war bis zum freiwilligen Zusammenschluss mit Volkach am 1. Juli 1972 eine selbstständige Gemeinde. Zuvor hatten lange Zeit die Grafen von Castell die Dorfherrschaft inne, das Dorf war Teil ihrer Grafschaft. Eichfeld liegt abseits der großen Tourismuszentren an der Volkacher Mainschleife. Neben der Kirche und einem Renaissance-Friedhofsportal gibt es nur kleinere Baudenkmäler im Ort. An der Volkacher Straße befindet sich die einzige Bushaltestelle Eichfelds. Sie wird von der VGN Linie 8115 (Castell-Münsterschwarzach-Dettelbach) angefahren. Zusätzlich hat die Stadt Volkach einen Bürgerbus eingerichtet, der zweimal wöchentlich in Eichfeld Station macht. .

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Karin Sacher Immobilien

Frau (WBA) Karin Sacher

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Ihr Ansprechpartner

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