Einfamilienhaus in 97531 Theres-Obertheres bei Haßfurt (ID 10502)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen), Wäscheraum (Fliesen), Speisekammer (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen) Dachgeschoss: Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Flur (Laminat), WC (PVC) Dachboden nicht ausbaufähig. Das Dach des Hauses ist gedämmt. Gewölbekeller, Anbau Gastherme Werkstatt großer Hof, Platz für ca. 3 Pkw, Terrasse und großer Garten
Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2005) Das Haus ist seit 1.10.2016 vermietet. Kaltmiete ab 01.01.2025 758 €. Staffelmietvertrag. Das Haus wurde 1983 vom jetzigen Eigentümer erworben und zwei Jahre renoviert. 1983: Elektroinstallation, doppelisolierverglaste Holzfenster, Decken, Bad und Heizungsinstallation, Kanal u.a. 1989 Strom Erdverkabelung, 1990 TV Kabelanschluss, 1996 neue Dachziegel sowie Dachdämmung, 2004 Laminatböden und doppel-isolierverlastes Kundststoffenster im OG-Zimmer, 2005 neuer Gasanschluss und Gastherme, 2007 Haus Außenwand mit Wärmedämmung, neue Rollos und Rosa Beta Fensterbänke. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe. Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
Lage
Stadtnah
Sonstiges
Das Haus befindet sich im Ortskern. Ärzte, Kindergarten, Schule sind zu Fuß erreichbar. Obertheres geht an seinem Südrand direkt in Theres über. Gemeinsam mit dem Hauptort liegt Obertheres an der B 26 und ist westwärts mit Untertheres und ostwärts mit Wülflingen verbunden. Südlich von Obertheres verläuft in Ost-West-Richtung die A 70. Durch Obertheres führt der Fränkische Marienweg. Obertheres befindet sich 6 km von Haßfurt und 19 km von Schweinfurt entfernt.
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Karin Sacher Immobilien
Frau (WBA) Karin Sacher
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