Einfamilienhaus im Bungalowstil mit traumhaftem Garten in Coburg, nähe Marschberg

96450 Coburg

529.990,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
920 m2
Wohnfläche
183 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
7752106
Anbieter-ID
8652
Stand vom
03.11.2022
Kauf­preis
529.990,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
120.10 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
23.06.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 1973, - Guter, sehr gepflegter Zustand, - Ölzentralheizung, Bj. 1991, - komplett neue Dacheindeckung und Dachrinnen ca. 1995, - Wärmedämmung 2010, - Kunststoffisolierglasfenster, - 2 neuwertige Bäder, - 2 Terrassen und 1 großer Balkon, - Inkl. Einbauküche, - Inkl. Einzelgarage mit davor liegendem Kfz-Stellplatz.


Ausstattung

In zentraler aber sehr ruhiger Coburger Stadtlage befindet sich dieser geschmackvolle Bungalow. Das 1973 erbaute Wohnhaus wurde ständig instand gehalten und befindet sich in gutem, sehr gepflegtem Zustand. Dach, Fassade/Wärmedämmung und Fenster wurden in den vergangenen Jahren bereits aufwendig modernisiert. Auch die Bäder und WC befinden sich nach Erneuerung 2017 in hervorragendem Zustand. Besonderes Highlight ist der wunderschöne und liebevoll gepflegte Garten, der zum Verweilen einlädt. Genießen Sie dieses Kleinod in zentrumsnaher Lage und doch nur einen Katzensprung vom Coburger Stadtrand entfernt.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in der nähe des Coburger Marschbergs. Die Entfernung zum Coburger Marktplatz beträgt rund 1,6 km, so dass die Innenstadt mit Ihrem gesamten Angebot an Waren, Dienstleistungen, Gastronomie, Kultur, Kindergärten und allen Schularten ebenso wie der Coburger ICE-Bahnhof gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar ist. Eine Stadtbushaltestelle und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. A73, B4 und B303 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8652 - vielen Dank!