Ein schönes Haus, ein kleiner Preis !

96170 Priesendorf

125.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96170 Priesendorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
8
Grundstück
176 m2
Wohnfläche
150 m2
Zustand
nach Vereinbarung
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
6681259
Anbieter-ID
274322
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
125.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Baujahr
1910
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wenig Grund, aber viel Wohnfläche und jede Menge Potenzial. Viel Platz im Haus, genügend Räumlichkeiten und sogar einen Keller. Vorab wäre zu erwähnen, dass diese Immobilie über eine Ofenheizung verfügt. Es ist keine zentrale Ölversorgung vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein sehr großes Badezimmer mit separater Toilette. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine schöne Steintreppe, hier finden Sie entweder drei große Räume oder sechs kleine Zimmer, jedes der drei großen Zimmer hat jeweils noch ein kleines Zimmer. Das Anwesen ist teilunterkellert, der kleinere Teil ist als Gewölbekeller mit Bruchsteinen errichtet; der größere Teil als Gewölbekeller gebaut worden. Durch den falschen Wandputz und die nicht vorhandene oder sachgemäße Vertikalabdichtung sind hier Feuchtigkeitsspuren vorhanden. So müsste auch der Korissionsschutzanstrich der Stahlträger erneuert werden, wobei mit einer fachgerechten Sanierung das Feuchtproblem sowieso behoben werden kann. Etliche Zimmer sind mit gepflegtem Stabparkett in Buche ausgestattet. Nicht zu vergessen ist, dass sich die vorhandene Hoffläche mit einigen mediteranen Kübelpflanzen hübsch gestalten lässt. Vom Balkon aus haben Sie einen wunderschönen Blick über die Landschaft.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Kellergeschoss: teilunterkellert Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gästetoilette Obergeschoss: Schlafzimmer, Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Dachgeschoss: ausbaufähig


Lage

Priesendorf mit seinen ca. 1600 Einwohnern liegt im Steigerwald und den Haßbergen, an der Grenze von Oberfranken und Unterfranken. Das Flüsschen Aurach durchstreift den Ort Priesendorf, ebenso wie der fränkische Marienweg. Priesendorf hat alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, hier finden Sie in unmittelbarer Nähe, eine Vielzahl an Geschäften, Kindertagesstätte und eine Grund- und Mittelschule. Das kulturelle Leben hat einiges zu bieten, so sind etliche Vereine im Ort und zur Weihnachtszeit ist Priesendorf bekannt für seinen Christbaumverkauf. Durch die Nähe zu Bamberg ist der Ort gut an das Nahverkehrsnetz angebunden.


Sonstiges

* Gewölbekeller * Balkon * KFZ Stellplatz

Karte nicht verfügbar

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