Ein- bis Zweifamilienhaus in Coburg, nähe Hochschule

96450 Coburg

368.500,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
153,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
851 m2
Wohnfläche
153,82 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6536365
Anbieter-ID
8424
Stand vom
01.09.2021
Kauf­preis
368.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
225.20 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
01.08.2031
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1962
letzte Modernisierung
1988
Primärer Energieträger
OEL
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- Baujahr 1962 - Ölzentralheizung 1988 - Parkettböden im Wohn-/Essbereich und Arbeitszimmer - 2 Bäder - 2 Gäste WCs - Das Haus ist voll unterkellert - Einzelgarage im Haus - Eingewachsener Garten mit altem Baumbestand


Ausstattung

In schöner Coburger Stadtlage befindet sich dieses großzügig geschnittene Wohnhaus mit herrlich eingewachsenem Garten. Das Haus befindet sich weitestgehend in Originalzustand, so dass eine grundlegende Renovierung/Sanierung nötig ist. Doch wer die Mühe nicht scheut, wird mit einem schönen Wohnhaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage belohnt. Im Arbeitszimmer im OG befinden sich Küchenanschlüsse, so dass das Haus grundsätzlich auch von zwei Familien bewohnt werden kann, z.B. als Mehrgenerationenhaus.


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Coburger Stadtlage in einer Sackgasse. Die Coburger Hochschule ist in wenigen Schritten erreichbar. Auch die Coburger Innenstadt und der Hauptbahnhof mit ICE-Haltestelle sind gut zu Fuß oder mit dem nahegelegenen Stadtbus erreichbar. Sehr gute Anbindung an B4, B303 und A73. Die Fahrzeit zu den internationalen Verkehrsflughäfen Nürnberg und Erfurt beträgt jeweils ca. 60 Minuten.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8424 - vielen Dank!