Ehemaliges Gasthaus beim Froschgrundsee in Mittelberg-Rödental

96472 Rödental

130.000,00 €
Kaufpreis
1.947 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96472 Rödental
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Gesamtfläche
1.947 m2
Gastrofläche
150 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6400048
Anbieter-ID
234076
Stand vom
28.06.2021
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Sitzbereich Sitze
25
Anzahl der Betten
2
Baujahr
1964

Diese Immobilie hat Potenzial - Altbestand, Abriss oder Komplettsanierung. Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 1947 qm großen Grundstück befinden sich ein renovierungsbedürftiges, sanierungsbedürftiges Gasthaus und eine Backsteinscheune. Zentral gelegen in Mittelberg-Rödental steht die Gaststätte an einer stark frequentierten Straße. Ob Abriss, Neubau, Teilabriss und Wiederaufbau oder doch Kernsanierung - hier ist Einiges umsetzbar. Aktuell ist die Immobilie wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststube, Küche, Büro, Lagerräume, Kühlraum, Speisekammer, Veranstaltungsraum mit Kaminofen, Herren- und Damen-WC. Alle notwendigen Einrichtungs- gegenstände verbleiben im Objekt. In der oberen Etage sind die Fremdenzimmer mit Badezimmer und WC zu finden. Das Dachgeschoss bietet Platz für Stauraum. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Der Außenbereich bietet eine Menge Potenzial, die Außenbewirtung eines Biergartens wäre möglich. Zum Objekt gehört auch eine Backsteinscheune, die aktuell zu Lagerzwecken genutzt wird. Ein bebaubares Grundstück schafft zusätzliche Möglichkeiten für Parkplätze, Camping-Parkplätze oder ein Einfamilienhaus. Nach Informationen des Eigentümers ist eine Fortsetzung der Gaststätte und Pension möglich. Verwendungsmöglichkeiten für diese Immobilie gibt es Einige, ggf. ist auch ein Wohnhaus mit mehreren Wohnungen denkbar. ABRISS, NEUBAU ODER DOCH SANIERUNG - ENTSCHEIDEN SIE SELBST !

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Gaststube * Küche * Lagerräume * Büro * Aufenthaltszimmer mit Kaminofen * Fremdenzimmer


Lage

Ungefähr 5 km entfernt vom sehr beliebten Froschgrundsee in Mittelberg - Stadt Rödental. Stadt Rödental ist eine Mittelgebirgscharakter-Stadt des Thüringer Waldes und liegt nordöstlich der Stadt Coburg. Eine harmonische Urlaubsregion in Coburg-Rennsteig bietet Ihnen Auszeit in der Natur, Radwege, Wanderwege.


Sonstiges

Die Heizungsanlage bzw. Heizsysteme ist defekt

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