EBENERDIGE 2-Zi. Wohnung in Adelsdorf OT

91325 Adelsdorf OT

550,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
79,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91325 Adelsdorf OT
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
79,9 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
5856149
Anbieter-ID
1178
Stand vom
20.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1150)
1.150,00 €
Brutto­kalt­miete
550,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
07.2026
Aus­stell­datum
15.07.2016
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 25,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines sehr ruhigen 3 – Parteien Hauses. Zum Mietobjekt gehört ein Stellplatz. In der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum. In der Küche befindet sich eine Einbauküche, die zur Wohnung gehört. DSL ist in der Wohnung nutzbar.

Die Böden in Bad, Abstellraum und Wohnküche sind gefliest, im Wohnzimmer, Flur und dem Schlafzimmer befindet sich Laminatboden. Ein Kabelanschluss ist im Haus vorhanden und kann vom Mieter beim Kabelanbieter beauftragt werden.

Haustiere sind leider nicht möglich !!

Auf Wunsch kann ein Teil des Gartens zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt werden.

Wohnfläche: ca. 79,9 m2

Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung möglich.

Bezug: ab 01.02.2021

DSL Verfügbarkeit: MagentaZuhause ist mit bis zu 100 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (gemäß Online-Abfrage der Telekom)
Kabel-Internet mit bis zu 1000 Mbit/s verfügbar (gem. Online-Abfrage Vodafone)

Miete/Monat: € 550.- kalt

Stellplatz/Monat: € 25.-

Nebenkosten: € 140.- (wird nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet)

Kaution: € 1150.-

Energiepass: vorhanden
(Verbrauch)


Lage

Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Adelsdorf und liegt ca. 18 km von Erlangen entfernt. Durch die nahe gelegene Autobahn A3 Nürnberg – Würzburg ist Adelsdorf verkehrstechnisch gut angebunden. Die Gemeinde bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Am Ort sind mehrere Kindergärten, Grund- u. Hauptschule. Alle Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Allgemein- und Fachärzte sind vorhanden . Adelsdorf hat ca. 7000 Einwohner.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Mulfinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1178 - vielen Dank!