Country House

96145 Seßlach

640.000,00 €
Kaufpreis
14
Zimmer
350 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96145 Seßlach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
14
Grundstück
2.401 m2
Wohnfläche
350 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8186936
Anbieter-ID
329014
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
2,97 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
180.7 kWh/m2a
Aus­stell­datum
06.11.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Landhaus mit amerikanischem Flair und Pool. Hier sind Sie richtig, wenn Sie etwas Landwirtschaft betreiben wollen oder einfach viel Platz, Natur und ein großes Grundstück für sich haben möchten. Das Grundstück hat ca. 2400 qm und neben dem Wohnhaus befinden sich mehrere Nutzanbauten (Scheune, Garagen, Hallen), sogar ein Steinbrunnen ist vorhanden. Das Wohnhaus bietet die Möglichkeit für drei Wohneinheiten, die Wohnfläche wurde vom Eigentümer mit insgesamt ca. 350 qm angegeben. Das gepflegte Anwesen bietet sich für die unterschiedlichste Arten der Nutzung an, sogar Ferienwohnungen wären hier denkbar. Eine große Photovoltaik- Anlage auf mehreren Teilen der Gebäude, erwirtschaftet laut Angaben des Eigentümers ein Plus von ca. EUR 14.000,-- im Jahr.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Wohnhaus mit drei Wohneinheiten, im Obergeschoss gibt es zusätzlich eine Fußbodenheizung * fünf Garagen, Scheune-Halle, Nebengebäude, Hobby-Räumlichkeit, * drei ausgestattete Küchen inklusive * Photovoltaik-Anlage, Pool, Brunnen, Pavillon, Teich mit Seerosen, angelegter, gepflegter Garten, ein paar Obstbäume


Lage

Ortsteil der Gemeinde Seßlach in Oberfranken, im Coburger Land. Mit dem Auto fahren Sie ca. 50 Minuten nach Bamberg und 25 Minuten nach Coburg. Nach Seßlach Ortsmitte sind es ca. 13 Minuten mit dem Auto. Ein Schulbus fährt direkt im Ort. Zudem gibt es vereinzelte Busverbindungen direkt nach Seßlach und Coburg.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 180,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1998Das Anwesen ist nach Absprache voraussichtlich drei Monate nach Kauf bezugsfrei !

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Franken GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bamberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 329014 - vielen Dank!