Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Coburg, Nähe Ketschenpark

96450 Coburg

399.990,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
126 m2
Nutzfläche
65 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Baujahr
1937
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5080492
Anbieter-ID
8233
Stand vom
03.01.2020
Kauf­preis
399.990,00 €
Provision für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Fenster
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
124.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.09.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1937
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Baujahr 1937 - Anbau ca. 1969 - Umfassende Renovierung 2019 - Wärmedämmendene Außenfassade - Neue Ölzentralheizung 2004 - Neue Elektrik (2019) - Neue Kunststoff-Isolierglasfenster (2019) - Zwei neue Bäder und Installationen (2019) - Inkl. neuer Einbauküche - Inkl. neuer Badmöbeln in beiden Bädern - Neue Decken mit eingebauten LED-Deckenstrahlern im EG - inkl. 2 Garagen (eine davon ist lediglich für kleine Fahrzeuge wie Motorräder nutzbar) - Zum Wohnhaus führen ca. 25 Stufen. Für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ist das Haus daher nur bedingt empfehlenswert.


Ausstattung

In unmittelbarer Nähe zum Coburger Ketschenpark befindet sich dieses charmante Wohnhaus aus den 1930er Jahren. Es wurde 1969 um einen Anbau erweitert und bietet viel Platz für kleine oder auch größere Familien. 2019 wurde es aufwendig renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand!


Lage

Schöne Lage im zentrumsnahen Stadtteil Coburg-Ketschendorf. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in unmittelbarer Nähe eines kleinen Parks mit See und tollen Spielmöglichkeiten für Kinder. Die Coburger Innenstadt mit ihrem umfangreichen Handels- und Dienstleistungsangebot, sämtlichen Schularten und auch der Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung sind nur wenige Kilometer entfernt und problemlos und ohne Berge z.B. mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten und das Coburger Klinikum lassen sich bequem zu Fuß erreichen.


Sonstiges

Bei mehr Platzbedarf bietet der fast ebenerdige Kellerraum mit Fenster im Anbau noch eine schöne Ausbaureserve um weitere ca. 21 m².

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Cestone

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 8233 - vielen Dank!