Charmantes Einfamilienhaus im Landhausstil mit Traumgrundstück in Neustadt bei Coburg

96465 Neustadt bei Coburg

498.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1.300 m2
Wohnfläche
155 m2
Nutzfläche
80 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7657557
Anbieter-ID
8669
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl. 19,00 % MwSt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.06.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

- Massivbauweise mit Aussendämmung - Gasbrennwertheizung Bj. 2005 - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - 2 Bäder und zusätzliches Gäste WC - Toller Wintergarten mit herrlichem Blick in den Garten - Parkähnliches Grundstück - Großes, massiv gebautes Gartenhaus mit Strom und Wasseranschluss - voll unterkellert


Ausstattung

Das 1988 erbaute und 1998 durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweiterte Haus wurde laufend instandgehalten und befindet sich in gutem und sehr gepflegtem Zustand. Neben viel Platz für die Familie ist das besondere Highlight der große, Park ähnlich angelegte Garten. Hier befindet sich auch das große, massiv gebaute Gartenhaus und eine weitere Sonnenterrasse.


Lage

Das Haus befindet sich in äußerst beliebter, zentraler Stadtlage von Neustadt mit vielfältigen Einkaufs-, Sport-, und Freizeitangeboten. Auch Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft.

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Herr Christian Cestone

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