Charmante Maisonette-Wohnung in Naturschutzgebiet

90537 Feucht

330.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90537 Feucht
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
80 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1970
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5498017
Anbieter-ID
265012
Stand vom
20.05.2020
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.11.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
letzte Modernisierung
1970
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht eine bezaubernde Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss mit ca. 80 qm in einem Naturschutzgebiet. Die idyllisch gelegene Maisonette ist sehr geräumig und hell. In der Umgebung dominiert Ruhe und Natur. Auf der Eingangsebene finden Sie drei Zimmer. Von der Eingangstür aus auf der linken Seite befindet sich das Arbeitszimmer und auf der rechten Seite das Badezimmer. Das Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf der linken Seite und die Loggia auf der Südseite, was für viel Sonne und Wärme sorgt und einen Traumausblick bietet. Die gut ausgestattete Küche befindet sich nach dem Badezimmer und im Endpreis der Immobilie enthalten. Gegenüber der Haustür finden Sie das Esszimmer. Hier überwiegt Holz und schafft eine besondere und ästhetische Atmosphäre. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich die geräumige Schlafgalerie, die über Schränke und viel Platz zum Abstellen verfügt. Die Wohnung ist aktuell von Eigentümern bewohnt und wird im Oktober 2021 beziehbar sein. Die Fassade wurde 2017 umgebaut, das Dach 2015 neu gedämmt und einige Fenster 2018 neu installiert. Die Möbel bleiben teilweise und nach Absprache in der Wohnung. Außerdem gibt es einen Außenstellplatz, der EUR 10.000,-- kostet. Der Kelleranteil, Fahrradkeller, Trockenraum, Abstellkammer und die Waschküche runden die verlockende Offerte ab. Die modern ausgestattete Maisonette Wohnung ist für Familien und WG perfekt geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Bad mit Wanne und Fenster * Loggia mit Südausrichtung * Kelleranteil * Einbauküche * Stellplatz- EUR 10.000,-- (direkt vor dem Haus) * Böden: Fliesen, Parkett * Fenster: (1 Stock)- Doppelisolierverglasung- Holzrahmen, (2 Stock)- Dreifachisolierverglasung- Kunststoff


Lage

Die Lage ist sehr ruhig und in der Umgebung findet man fast alles, was man braucht. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind sehr nah. Das Zentrum ist ca. 1 km entfernt. Die Nordtangente sichert den schnellen Zugang zur Autobahn A9. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch sehr schnell erreichbar.

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