Charakterstarkes Einfamilienhaus in Großgarnstadt!

96237 Großgarnstadt

298.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96237 Großgarnstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.193 m2
Wohnfläche
200 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
8178651
Anbieter-ID
1230
Stand vom
05.01.2023
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1800
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Garage
2

Die Schönheit der Moderne Dieses ab 2007 modernisierte, ehemalige Bauernhaus überzeugt durch seinen ausdrucksstarken Charakter. So wird Ihnen beim Besichtigen der Immobilie der Gedanke nicht los, dass Ihnen diese Immobilie etwas erzählen möchte. Die Geschichte des Fachwerkhauses beginnt zur Zeit der Moderne des 19. Jahrhunderts und wurde durch geschickte Modernisierungsarbeiten nicht nur aufrechterhalten sondern absolut aufgewertet. Freigelegte Balkenelemente, die originale Deckenhöhe mit ca. 2,05m, und der gut erhaltene Gewölbekeller versetzt Sie gedanklich in die Zeit der Romantik und des Realismus zurück. Modern ausgestattet und liebevoll renoviert Neben all der Historie der Immobilie, steht das Haus technisch wie auch substanziell gut ausgestattet da. So wurde es ab 2007 ständig modernisiert. Neben neuen Leitungssystemen, der 2014 eingebauten Öl-Zentralheizung und der erneuerten Kunststofffenster, wurde im Erdgeschoss ein modernes Bad eingebaut. Einem Bezug der Immobilie ohne großen Aufwand steht somit nichts im Wege. Platz für alles was Ihnen lieb ist Durch die vielen Schlafzimmer im Obergeschoss ist hier selbst für eine große Familie Platz. Mit den diversen Lagerräumen, dem Gewölbekeller und der Doppelgarage findet Ihr Hab und Gut ebenfalls einen geeigneten Platz. Der ehemalige ca. 50m² große Stall kann optimal als Werkstatt genutzt werden. Bei weiterem Bedarf an Wohnraum kann diese als solcher ausgebaut werden.


Ausstattung

* Fachwerkbauweise * Kunststofffenster (1991, 1997, 2007) * 2 Garagen * Carport * Brunnen zur Gartenbewässerung * Gewölbekeller * großer Innenhof * Öl-Zentralheizung 2014 * große Grünfläche * Deckenhöhe bis zu 2,05m * Einbauküche * Nebengebäude mit ca. 50m² Nutzfläche


Lage

Diese tolle Immobilie, befindet sich im ruhigen Ortsteil Großgarnstadt, einem Teil der Großgemeinde Ebersdorf bei Coburg. Direkt in Ebersdorf erhalten Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und erreichen schnell die überregionalen Autobahnanbindungen zur A73.


Sonstiges

Wenn Sie mehr über dieses charmante Anwesen wissen wollen, dann kontaktieren Sie uns einfach. Bitte haben Sie aber Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage aus datenschutzrechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir senden Ihnen dann einen Link für einen 360 Grad Rundgang, damit Sie sich, bequem von zu Hause, bereits ein erstes Bild machen können. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot gerne auch persönlich. Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Reinhardt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Daniel Alles

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 1230 - vielen Dank!