Büro - Zentrum - in 97421 Schweinfurt

97421 Schweinfurt

750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97421 Schweinfurt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Grundstück
0 m2
Büroflächen
32 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6156702
Anbieter-ID
51461
Stand vom
15.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.500,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
23,44 €
Warm­miete
960,00 €
Brutto­kalt­miete
750,00 €
Netto­kalt­miete
750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
unterkellert
ja
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Endenergiebedarf
80 kWh/m2a
Gültig bis
11.2027
Aus­stell­datum
27.11.2017
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
2000
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Büro (Laminat, 31,88 qm), Pantry-Küche mit Flur (4,63 qm), WC (Fliesen, 2,43 qm), Kellerraum (15,38 qm). Der an der Fensterfront verlaufende breite Heizkörper hält in kalten Monaten die Kälte der breiten Fensterfront ab und erzeugt eine gleichmäßige Wärme. In den Sommermonaten produziert die Klimaanlage auf Wunsch angenehme Temparaturen im Büro/ Laden. In der Tiefgarage befindet sich der Duplex-Stellplatz (max. 1,5 m Fahrzeughöhe) mit Parkmöglichkeit für zwei Fahrzeuge. Die Miete für die Tiefgaragen-Stellplätze beträgt zusätzlich € 100,00 pro Monat. Die Nebenkosten beinhalten die Nebenkosten des Büroraumes und die der beiden TG-Stellplätze. Der Bezug ist nach Absprache kurzfristig möglich. Der Marktplatz ist das gewachsene Zentrum der Stadt. An der Südseite das ehrwürdige Rathaus mit der Stadt-Apotheke, der einstigen Arzneimittel-Verteilungsstelle des Stadtmedicus, an der Südostseite, das Geburtshaus des Friedrich Rückert und im Zentrum das Friedrich Rückert-Denkmal. Noch heute ist der Markt - wie einst im Mittelalter - ein Platz des Handels - aber auch ein Platz der Erholung und der Feste.


Ausstattung

Verbrauchsausweis 80 kWh/(a.m²). Gaszentralheizung (2000). Jeden Dienstag und Freitag von 11-18 Uhr 30 sowie Mittwoch und Samstag von 7-14 Uhr bieten Landwirte aus der Schweinfurter Umgebung frisches Obst, Gemüse und Gewächse an. Zudem finden in regelmäßigen Abständen Sondermärkte statt. Besonders empfehlenswert ist der Bauernmarkt. Für die Vermittlung fallen 2 Monatsmieten zzgl. MwSt an. Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Stadtmitte


Sonstiges

Das zentral in Schweinfurt am Marktplatz gelegene Ladenlokal wirkt durch seine großen Schaufenster sehr hell und einladend. Eine räumlich abgetrennte Teeküche, das WC und der separierte Abstellplatz machen den Gewerberaum zu einer perfekten und praktisch gestalteten Arbeitsstätte mit Laufkundschaft.

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
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