Büro-/Praxisräume mit Terrasse (Nr.1) In der Natur - und Nahe an der Stadt

91056 Erlangen

520.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91056 Erlangen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
projektiert
Online-ID
6300309
Anbieter-ID
MR-1663
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
520.400,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer!
Anmerkungen
zzgl. Tiefgaragenstellplatz 21.500,00 Euro oder Außenstellplatz 11.500,00 Euro
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11 m2)
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Gas

Modernes Design, bei dem Funktionalität und Schönheit Hand in Hand gehen, schafft dauerhaft Werte! In Erlangen-Dechsendorf entstehen Eigentumswohnungen mit zwei, drei und vier Zimmern von ca. 54 m² bis 113 m² Wohnfläche, sowie gewerbliche Einheiten. - offene und durchdachte Raumkonzepte - KFW 55, Energiestandard entspricht der EnEV 2016 Energieausweis: wird nachgereicht, sobald vorhanden. Fertigstellung Dezember 2023 geplant!


Ausstattung

- hochwertige Ausstattung - Parkettböden - Fußbodenheizung - offener Wohn-/Kochbereich - große, zum Teil bodentiefe Fenster - wertige Sanitärausstattung - bodengleiche Dusche - 2 Bäder - Terrasse - Tiefgaragenstellplatz - Außenstellplatz


Lage

Nah an der Natur - und Nah an Erlangen! Der Ortsteil Dechsendorf liegt wenige Fahrminuten nordwestlich des Stadtzentrums Erlangen und grenzt im Norden an den großen Bischofsweiher. Im Ort befinden sich kleinere Geschäfte, darunter eine Bäckerei und eine Apotheke, ein Hofladen sowie drei Supermärkte. Für Familien mit Kindern bietet Dechsendorf neben einem ruhigen Umfeld einen Montessori-Kindergarten sowie eine Grundschule. Eine Realschule und ein Gymnasium liegt im benachbarten Alterlangen. Weiter Infos finden Sie unter www.erlangen.de


Sonstiges

Ohne Käuferprovision! Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Bauträgers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Immobilienfachwirtin (IHK) Christine Vogel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt MR-1663 - vielen Dank!