Büro in 97440 Werneck-Ettleben

97440 Werneck

165,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
23,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97440 Werneck
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Grundstück
0 m2
Büroflächen
23,13 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6086998
Anbieter-ID
51324
Stand vom
26.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
330,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. USt. (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
7,13 €
Warm­miete
200,00 €
Brutto­kalt­miete
165,00 €
Netto­kalt­miete
165,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
35,00 €
unterkellert
nein
Parkett
Reinigungsservice
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

großer Büroraum (Parkettboden), gemeinsame Nutzung WC, Küche, Treppenhaus und Flur In der Nebenkostenvorauszahlung sind Heizung sowie Reinigung der gemeinsam genutzten Räume enthalten. Zu den Nebenkosten kommt eine feste Pauschale für Wasser von 15 € sowie 35 € für Küchen- und WC-Benutzung hinzu. Strom wird separat abgerechnet. Ettleben ist ein Ortsteil des Marktes Werneck im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der Ort liegt unmittelbar östlich von Werneck und ist nur durch die südlich vorbeifließende Wern von diesem getrennt. Nördlich berührte der Lachgraben den Ort und mündete im Osten in die Wern. Schweinfurt ist etwa 10 km Luftlinie entfernt. Das Ortsbild des Altortes ist geprägt durch typisch fränkische Gehöfte, die in Hufeisenform um die Kirche angeordnet sind. Im Westen schließt sich ein Siedlungsgebiet an. Durch Ettleben führt die Bundesstraße 26. 2 km nördlich verläuft die Autobahn A70 mit der Anschlussstelle Werneck (AS 3). Der Ort ist an das Radwegenetz des Marktes Werneck angeschlossen.


Ausstattung

Das Objekt ist denkmalgeschützt. Gaszentralheizung (2014). Bezug: sofort. Decke Rolllputz weiß sowie Wandheizung. Zur Kaltmiete sowie Nebenkosten kommt die gesetzlich geltende Umsatzsteuer hinzu. Für die Vermittlung fallen 2,38 Monatsmieten incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de


Lage

Ortsmitte

Karte nicht verfügbar

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Karin Sacher Immobilien & Systemberatung

Ihr Ansprechpartner

Frau WBA Karin Sacher
Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.infranken.de, Objekt 51324 - vielen Dank!